[摘要] 国家发改委、国家统计局11月1日联合发布的调查结果显示，今年第三季度，我国70个大中城市房屋销售价格上涨了5.5%，涨幅比上季度低0.2个百分点，比第一季度则大幅回落1.8个百分点。国家发改委认为，全
国家发改委、国家统计局11月1日联合发布的调查结果显示，今年第三季度，我国70个大中城市房屋销售价格上涨了5.5%，涨幅比上季度低0.2个百分点，比季度则大幅回落1.8个百分点。国家发改委认为，房价涨幅总体放缓。
根据国家发改委、国家统计局公布的数据，今年第三季度，我国房价涨幅为5.5%，环比上涨0.4%，比上个季度略低。排在涨幅榜前三位的城市分别为深圳(12.8%)、北京(9.7%)、大连(8.5%)，下降的城市只有上海，降幅为1.1%。值得注意的是，新建经济适用房、新建高档住房、二手房和非住宅商品房的增长率均比上个季度略有下降，降幅的为经济适用房，降幅为1.8个百分点。只有新建普通住房销售价格上涨6.1%，涨幅比上季度高0.8个百分点。
此外，房屋租赁价格涨幅为1.1%，比上季度低了0.6个百分点。
富阳（中国）控股·上海富阳认为，宏观调控的不断深入导致市场观望气氛浓厚，成交一直未有明显增长，新盘成交数据显示，上海10月的住宅成交量为169．72万平方米，不仅比9月194.9万平方米下降了12．8%，甚至不及8月。成交的逐渐遇冷显示了买方的谨慎和观望心理，尤其是在现在，对于将来是否会出台新的政策成为市场各方关注的重点。
中央的的态度是未来政策走向的关键。目前，针对此轮房地产市场宏观调控效果的检查工作已经进入总结阶段。在日期国务院专门召开的听取调控措施落实情况汇报会议上，有关领导强调，房地产市场调控工作总体情况较好，但少数城市住房价格上涨仍然过快，部分调控措施尚没有完全到位，房地产市场秩序仍需进一步规范。未来将进一步落实调控责任，做好稳定住房价格、调整供应结构、加强低收入家庭住房保障、整顿和规范房地产市场秩序等工作。这一表态已经为下一步调控定下基调。而发改委、统计局的调查结果，也进一步验证宏观调控将继续进行下去。
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