[摘要] 上海楼市的成交量在上周触低反弹，但销售数据并不乐观。9月已经过去三分之二，但是成交量仅相当于去年同期的二成，预计将是历年最冷的"金九"。佑威数据显示，上周一手商品房的成交量仅为13.94万平方米，环比略微上升9%；平均成交价格再度下滑8%,为12152元/平方米。其中，商品住宅的成交量反弹15%，为9.94万平方米。
导读
行业动向——房企资金链普遍趋紧 房地产业面临新一轮整合
市场直击——市场也有“补涨盘”中环部分新盘“闷声发财”
深度解读——人民日报：房地产调整不会结束 避免暴涨暴跌
上海楼市的成交量在上周触低反弹，但销售数据并不乐观。9月已经过去三分之二，但是成交量仅相当于去年同期的二成，预计将是历年最冷的"金九"。佑威数据显示，上周一手商品房的成交量仅为13.94万平方米，环比略微上升9%；平均成交价格再度下滑8%,为12152元/平方米。其中，商品住宅的成交量反弹15%，为9.94万平方米。
一．业绩不振导致开发商推盘热情下降
佑威房地产研究中心的数据显示，9月第三周（9月15-21日）一手商品房（剔除动迁配套房，下同）的供应量为34.2万平方米，环比少供应了13%；其中商品住宅的供应量只有17.17万平方米,环比再度下滑29%。销售业绩不振是开发商推盘积极性下滑的主要原因。
金九以来（至21日）开发商已推出了75.74万平方米的商品住宅房源，超出8月全月73.83万平方米的供应量。但是开发商推量不减价的单边热情，并不能博得购房者的好感。成交量的持续低迷也让开发商的推盘热情大幅下滑，近两周的供应量也在锐减。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
