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上海首席高端现代服务产业综合体——创研智造

房地产门户房天下   2008-10-27 17:28

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顺应了上海大力推进现代服务产业的发展趋势,上海产业转型需要高质量、高品质的产业孵化基地,“创研智造”应势而生。“创研智造”是集时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技、物流展示、电子商务、影视传媒、信息贸易、动漫游戏于一体的上海高端现代服务产业基地。

项目雄踞大浦东康桥核心领地,地处由陆家嘴--外高桥--国际空港、深水港所构成的“浦东金三角区域”中心位置,紧邻张江科技园,A20罗山路、申江路出口。两港半经济辐射圈,海陆空立体交通;张江、金桥、外高桥等知名园区的产业辐射;外环线、中环线、罗南大道、沪芦高速以及轨道交通11号线的贯穿等得天独厚的区位优势将使“创研智造”成为未来财富的集聚地。

精心规划32万平方米的现代化企业园区具备研发、、展示等多种功能,致力于为一批高知识型、高智慧型、高成长型的企业打造国内拓展、海外发展的事业平台。项目一期总建筑面积约10万平方米,由1幢14层的综合配套楼和61幢5-6层独栋、双拼和联排商务研发楼组成,已于2007年8月开工建设,预计于09年5月竣工。

“创研智造”不仅仅是房地产项目,它已从房地产开发中自然生态建设的单极模式进化到自然生态、文化生态和产业生态的多级互动式开发,不仅营建了一个新型的都市建筑群,更为上海现代服务产业的发展提供了一个生态的发展环境,是对传统工业地产的本质性超越。由“中国制造”转向“中国创造”,尽享产业利润“微笑曲线”高端,缔造企业发展的蓝海。

“创研智造”的理念“3W”--“Wealth、Wisdom、World”寓意财富与智慧世界,它是新的、高端的、只对高技术含量、高成长性、高素质的企业开放的产业综合体。创研智造提供的不仅仅是建筑,还有先进的服务理念、完善的基础设施、合理的商业配比、快速的信息及技术交流平台等;是能够将产业集群效应发挥到的理想平台,财富新领地。

全新概念的“创研智造”是一个景观生态与产业生态相结合的“双生态”智能商务社区,它利用产业高地的资源优势,在功能分区上完整涵盖了、娱乐、休闲、商务等多元活动功能,着重为总部经济服务,如商务设施、研发中心、培训基地等。它所包容的是产业上下游的再延伸,使楼宇之间不单单是物理组合,还会产生“化学反应”--楼宇之间的产业相互联系、又互为补充:为楼的白领提供客房服务,有相应的酒店提供商务餐饮,工作之余可以去休闲、娱乐……这种产业集聚的效应,是过去单体楼宇建设无法达到的。

“创研智造”依托政府的扶持以及税收优惠等政策,凸现高端和现代,将引领浦东、康桥推进“总部型经济”以及推广现代服务产业的总体发展趋势。是可持续发展的高端现代服务产业聚集区,可为当地带来稳定的财政收入和良好的社会效益。我们力求在软实力、综合环境的培育上下大力气,把所在区域塑造成生态环保型、知识科教型、文明友善型、金融信息型的高地,为企业打造高端服务业的交流与拓展平台,成为浦东、康桥现代服务业跨跃式发展的强力载体。

 

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