[摘要] 由对全国重点大中城市及部分小城市的楼市成交监测数据看，在春节假期周及前一周的楼市交易极为低迷，在2009年第四周（1.19-1.25），仅有昆明、扬州、惠州三个城市的楼市成交量环比其上周有所上涨，而在第五周（1.26-2.1），绝大部分城市的房地产市场均零星成交几套……
牛年的个长假，并没有让楼市“牛气冲天”。研究数据显示：北京2009年第4周成交套数865套，第5周成交仅37套；其中很多市的房地产市场均零星成交几套，这一方面是由于恰逢春节这个最重要的传统节假期，看房购房者数量大幅下降，另一方面则是因为春节期间许多城市的网上购房备案系统暂停使用，成交数据滞后而导致的。
一、楼市成交快报数据
2009年第4周（1.19-1.25）
| 区域 | 城市 | 供应情况 | 完成交易情况 | 成交价格 | ||||
| 可售套数 | 可售面积 | 成交套数 | 成交面积 | 环比 | 成交均价 | 环比 | ||
| 环渤海 | 北京 | 144031 | 1869.93 | 865 | 86134 | -52.76% | —— | —— |
| 天津 | —— | —— | 553 | 57641 | -42.37% | 7610 | 11.81% | |
| 济南 | —— | —— | 125 | 15617 | -27.84% | 5267 | -3.06% | |
| 青岛 | —— | —— | 343 | 33923 | -56.38% | —— | —— | |
| 长三角 | 上海 | 64802 | 846.35 | 1512 | 160064 | -41.53% | —— | —— |
| 苏州 | —— | —— | 302 | 38740 | -56.88% | 6243 | 4.78% | |
| 南京 | 53338 | —— | 962 | 101681 | -36.74% | —— | —— | |
| 杭州 | 30603 | 392.16 | 217 | 28064 | -49.41% | 15479 | 4.24% | |
| 宁波 | 94077 | 690.64 | 416 | 42304 | -63.19% | 9227 | 12.81% | |
| 华南 | 深圳 | 59125 | 622.66 | 471 | 45461 | -65.30% | 10882 | -1.52% |
| 东莞 | 82350 | —— | 275 | 30675 | -55.89% | —— | —— | |
| 厦门 | 32130 | 394.04 | 383 | 43842 | -36.27% | 7664 | 11.27% | |
| 福州 | 38584 | 292.78 | 416 | 42313 | -51.82% | 6669 | 18.13% | |
| 中西部 | 武汉 | —— | —— | 826 | 80464 | -60.67% | 5083 | -0.56% |
| 长沙 | —— | —— | 1202 | 125183 | -41.27% | 3786 | -0.40% | |
| 合肥 | —— | —— | 954 | 81744 | -46.82% | 4204 | -0.20% | |
| 重庆 | —— | —— | 2131 | 187417 | -32.98% | 4030 | 5.07% | |
| 成都 | 220441 | 1762.93 | 2133 | 162234 | -10.35% | —— | —— | |
| 贵阳 | —— | —— | 382 | 47933 | -39.48% | —— | —— | |
| 昆明 | —— | —— | 826 | 93840 | 24.63% | 4673 | -6.39% | |
| 其他 | 哈尔滨 | —— | —— | 129 | 14617 | -47.33% | —— | —— |
| 海口 | —— | —— | 263 | 28124 | -15.88% | —— | —— | |
| 部分小城市 | 徐州 | —— | —— | 634 | 78674 | -27.01% | —— | —— |
| 扬州 | —— | —— | 165 | 74433 | 97.94% | 5043 | 9.54% | |
| 温州 | —— | —— | 105 | 15766 | -46.03% | |||
| 包头 | —— | —— | 185 | 17782 | -38.42% | 2980 | -5.51% | |
| 宜昌 | —— | —— | 55 | 6138 | -36.52% | 3874 | 12.25% | |
| 蚌埠 | —— | —— | 71 | 7456 | -59.55% | 4320 | 17.49% | |
| 惠州 | —— | —— | 92 | 9924 | 9.00% | —— | —— | |
| 泸州 | —— | —— | 82 | 8266 | -26.70% | —— | —— | |
| 南充 | —— | —— | 165 | 16649 | -21.73% | —— | —— | |
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