[摘要] 春节后，宝山区每日成交都名列前茅，最近两天更以每日近200套的销售套数领先上海各区。房天下为您盘点宝山区顾村、西城、大华、上大等各板块的热盘，包括：保利叶上海、旭辉依云湾、香逸湾、海尚明城(福地苑)等。为您置业选择提供参考。
宝山/顾村
保利叶上海目前在售房源为12月13日推出5号楼，共一百余套，位置相比前期推出房源稍微靠后，房型和前期相同，为75-89平方米左右的小户型，开盘均价9500元/平方米。目前别墅在售元旦加推和11月22日开盘推出的联排别墅房源，其中11月别墅面积250-273平方米，开盘在17000元/平方米起；元旦加推房源价格在22000元/平方米
保利叶上海一期地块位于上海宝山顾村镇，东至中心河、南至沙浦河、西至规划路、北至菊太路。周边有M7号轨道交通，沪太路和A20公路交通十分便捷。中心区域的九年制义务学校和幼儿园不包括在地块范围内。地块内含三条规划道路。
保利叶上海，2008年保利地产重要作品。保利·叶上海，南向紧邻435万方的顾村公园，莽阔绿野联袂成片，如同这座上海市区的森林公园项链上的一颗翡翠熠熠生辉。文化保利，以生态礼赞生活，以自然谱写华章。
保利叶上海，总用地面积40余万平方米，总建筑面积近55万平方米，容积率仅为22.38%，中心河、沙浦河、菊太路等若干条河流干道围合而成；国际大师团队英国UA和上海江南建筑设计院鼎力擎创，集低密度住宅、高层、会所、学校、社区商业为一体，以公园级的宅院和别墅级的将优雅精致的上海文化一脉相传，开创区域生活新高端和新高度，充分体现了新世纪大型住宅社区对人性的关怀。
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旭辉依云湾在售房源均以大户型为主，房源有小高层和多层在售，房型面积偏大，为126平方米的两房，基本以126-148平方米的2、3房为主，多层价格9500元/平米，高层价格8500元/平米。 该案别墅面积大都在200-250平方米左右，联排均价15000元/平方米左右。均为现房，08年11月交房。 该案目前的优惠是一次性付款98折，贷款99折，周末购房有现金抽奖活动，小高层房源3-5层特价，在7000元/平方米左右。
旭辉依云湾位于宝山区顾村镇，南临蕴藻浜，东临宝钢集团，西与嘉定卫星城相连，北与罗店镇接壤，总建筑面积19.2万平方米（含商业），一期近7万方，物业类型有：联排、双拼别墅（3层），多层（4层），小高层（11层），地下车库774辆，地面车库95辆，低层住宅自带车位171辆，共计停车位1040辆，绿化率50%。主力房型：联排每户（250平米），最长不超过6户，小高层一梯二户（118平米—160平米）。法式花园别墅、优雅法式景观、简约精致立面、人性尺度规划。
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宝山/西城
香逸湾近期无推盘，目前在售房源以二房为主，三房较少，目前均价9500元/平，3天内签约99折。
香逸湾，总建筑面积约30万方，批推出占地约11万方、建筑面积15万方，基地呈长条形。南部紧靠160米外环宽林带，东侧邻绿龙公园。北面就是即将开业的泰富商业中心，西面就是北上海商业广场，东方商厦、易初莲花、kfc，都位于此。商业配套齐全。
社区内的景观以三维空间来设计，通过点线面三个层次将景观延伸至每个角落，随着高低变换，丰富多样的植物随着地形起伏及自然的河道的变化而变化，混然天成完美的组成别具一格的组团式绿化形态，由此增加景观的观赏性和趣味性，更大力度的提升了植物的净化空气的作用。精选上百种、数千株珍贵花草树木，采用法式园林，高尔夫果岭规划设计，让你在家门口就可以玩转高尔夫；在建筑的立面设计上我们为了让建筑充满艺术感在设计的风格上采用了ARTDECO的建筑风格，对30年代老上海建筑的完美呈现。
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海尚明城·福地苑前期推出的55、57号楼，目前57号楼已售罄。在售毛坯现房2房面积96-105平方米；3房2厅2卫121平方米和124平方米，8300元/平方米；装修房仅剩105平方米一种户型，均价9000元/平方米。 该案后续还有房源推出，毛坯房源，预计在09年春节后。
海尚明城（福地苑）地处宝山西城区北块的东部，距离市中心人民广场15公里，距离上海火车站13公里，距离虹桥机场20公里，距离浦东国际机场40公里。西侧隔绿龙公园与湄浦河相对，北侧规划有2700平米6班幼儿园和社区集贸中心。全面满足商务、够物、文化、休闲四大功能。
一房一厅一卫的面积：59.18~61.37平方米，二房二厅一卫的面积：88.36~97.77平方米；三房二厅一卫的面积：114.26平方米；三房二厅二卫的面积：118.41~122.62平方米
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1月18日, 万科四季花城加推44套90+非毛坯三房,均价9900。
万科四季花城位于宝山新城杨行镇内，西靠大型公共绿地，北接西城区交通干道—友谊西路，直接通往已建成的宝山新城东区，东至连通外环线的南北干道江杨北路，是规划中宝山新城西区中心的重要组成部分。规划中的地铁一号线及轻轨明珠线北侧延长段分别从本项目的东西两侧经过，为出行及连接市中心繁华创造了良好的交通条件。
整个小区以多层为主，每个楼层为一梯两户设计，20多款房型可供选择。区内建有3200平米左右的现代会所，餐饮、超市、健身设施一应俱全，5重智能化安保系统，彻底保障您和家人的安全。
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宝山/大华
中环1号（大华新界）2月将推新盘，房型为78～122平米的1－3房。
中环1号（大华新界）为宝山大场老镇改造项目，整个地块规划占地近3平方公里，总建筑面积约200万平方米，是一个超大型的综合性改造项目。规划过程中紧扣生态、文化主题，充分利用既有资源，通过实践国际上更先进的开放式街区规划理论，打造出一个全新的板块，目前整体规划包括有：生态界、风貌界、商务界、人居界。
中环1号位于大华新界板块之内。该项目占地近一百万平方米，临近中环线汶水路以及在建中的轨道交通七号线，是北中环区域难得一见的超级大盘。项目整体规划亮点：纯小高层社区、建筑风格简约现代、户型设计多样且合理控制面积。
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宝山/上大
绿地领海2月6日-9日推出元宵活动，85平方米两房62万起（仅三套），88平方米2+1房67万（仅两套），126平方米三房81万（仅5套）。 同时绿地领海现场“来即送礼”购房即有机会获得20000元购房优惠。 老客户成功推荐新客户购买绿地领海，可获赠2000元物业费补贴。 购买绿地领海第二套房可享20000元家装基金。
绿地领海地处宝山真陈路市锦秋路，是一个总建筑面积约35万平方米的大型综合社区，由品牌开发商绿地集团开发建设。集住宅、、商业配套于一体，其中社区规划有近9万平方米的商业广场，在满足社区居民生活的同时还能辐射到周边的居民。同时，该项目也是该区域率先开发建设的重点项目。目前，该盘四周感觉还比较空旷，没有太多生活气息。但该盘地处轨道交通7号线和11号线之间，随着轨道交通的开通，人气的不断导入以及绿地领海自身大规模商业配套的启动，这里的生活将很惬意，楼盘的潜力也就体现出来了。
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聚丰景都三期春节后将推出新房源，以93平方米左右的两房两厅及70平方米左右一房两厅的房型为主。目前开盘时间、价格均未定，由于春节关系开盘时间不会在2月初，详细信息应该在2月初对外公开。 目前聚丰景都还有为数不多的三房在售，为面积约140平方米左右和151平方米左右的稀缺性小复式房型，价格在9000-10000元/平方米。
聚丰景都是祁连集团2006年倾力打造的又一品牌大盘，30万平方米的大型社区规划，社区配备私家会所、幼儿园、九年制中学及商业配套设施，极大满足了居民日常生活休闲需要。环绕1999平方米的大型私家景观会所，分为榉树林荫大道和香樟广场两大区域景观。轨道交通7号线2009年正式通车，与1、3、4号线实现站内直接换乘，轻松享受大都市便捷生活，同时作为地铁终点站的商圈辐射范围，又赋予了本案极大的地段潜力。独有的OTIS住宅观景电梯让住户可从内外真正享受到优质景观所带来的惬意生活。
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