[摘要] 现行所有的住房政策导向都在与民生背道而驰。中国社会寄予了很大希望的社会保障住宅，无可避免的陷入腐败的泥淖，甚至还出现许多建筑质量问题，这种低级错误在其他国家的保障住宅开发当中是罕见的，是不可能的。怎么办？居者有其屋的希望在哪里？还能再寄予一次宏观调控吗？
2006年的今天，中央政府开始了新的一轮宏观调控。这一轮宏观调控的核心内容，就是90平方米以下的住宅要占到供应总量的70%以上，简称9070。现在来看，9070尽管缺乏科学依据，很多措施还有待完善，但是，这些不影响中国民众对这项政策的欢迎，因为降低户型面积就能多建房子，而多建房子就能降低房价，而降低房价就能让广大城市居民尤其是年轻白领能够买得起。于是，一轮居者有其屋的梦想，开始让普通城市居民进入甜美的梦乡。
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2007年9月27日，在房价地价猛涨的关键时刻，中央政府开始意识到楼市投机行为对中国经济的巨大危害，果断实行二套房首付比例提高到四成的政策，简称927房贷新政。从9070户型新政到927房贷新政，短短的一年多时间，中国一二线城市的房价涨了一倍，三四线城市尽管投机炒作不是很严重，但是，地方政府和开发商联手，开始了中国历史上从未有过的以房地产为平台，展开对普通老百姓的财富掠夺。老百姓不堪重负，叫苦连天。
927之后，一二线城市楼市开始漫长的观望，房价开始深幅下挫回归理性，到2008年9月，中国70个大中城市房价同比开始全线下跌，房价泡沫有望破灭，老百姓已经破灭的梦想开始燃起新的希望。然而，就在这时，美国发生金融海啸，中央政府突然180度大转弯，悍然推翻了宏观调控的种种有益于民生和经济发展的举措，并投入大量的货币，重新激发炒买炒卖哄抬房价的楼市投机行为，到今年5月，房价在货币大量释放的情况下开始连续两个月的环比上涨，一线城市涨幅超过20%，刚刚看见住房希望的年轻白领和中低收入阶层重新堕入黑暗之中。
表面上看，改变中央政府民生立场的是美国的金融风暴，本质上是权贵阶层对宏观调控的一次大反扑，并借机重新开始将老百姓逼出住房市场。当然，要想住房可以，将你祖宗三代的财富全部交给开发商。不可否认，中国经济对美国经济存在高度的依存关系，从加入WTO时候起，就决定了中国的老百姓要为美国打工，但是，美国的金融海啸，凭什么要中国人民来买单？短短的一个季度，新增贷款将近5万亿，M2余额突破53万亿，增长25.3%。结果是预料之中的，权贵阶层不仅仅满足于房价上涨对社会财富的掠夺，还用假按揭等欺诈手法直接套取银行资金。因为他们知道，这已经是中国人民30年创造出来的财富的最后一杯羹，赶紧分完了事。
现在，9070寿终正寝，二套房贷名存实亡，就连坚守了13年的开发商资本金比例的底线，也悍然取消，更多的银行的资金将会变成闲置在那里的钢筋水泥。而正是这种社会财富的乾坤大挪移，极少数人将中国10多亿老百姓创造的财富席卷一空，最后，许多老百姓却连遮风挡雨之所都没有。
现行所有的住房政策导向都在与民生背道而驰。中国社会寄予了很大希望的社会保障住宅，无可避免的陷入腐败的泥淖，甚至还出现许多建筑质量问题，这种低级错误在其他国家的保障住宅开发当中是罕见的，是不可能的。怎么办？居者有其屋的希望在哪里？还能再寄予一次宏观调控吗？还能为老百姓找回住的权利吗？诸多问题，应该能给与解答。当然，解答这些问题的，不是权贵，而是老百姓自己。借用鲁迅先生的一句话吧：正如这地上的路，其实这地上本没有路，走的人多了，也就成了路。
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