[摘要] 作为泗泾板块内品质最好的在售项目——同润菲诗艾伦，虽然位于华润地块斜对面，但其非毛坯在售价格却与华润地块土地价格不相上下。
在各地产大鳄的明争暗斗之下，2009年的上海楼市频现“高地”。继嘉定南翔之后，“暗战”在松江泗泾古楼路2号住宅地块再次上演。最终，华润置地以掷金14亿元胜出，折合土地成本后，楼面地价高达11502元/平方米。
而作为泗泾板块内品质的在售项目——同润菲诗艾伦，虽然位于华润地块斜对面，但其非毛坯在售价格却与华润地块土地价格不相上下。“面包和面粉一样贵”的现象，既昭显出国企巨头对后市的看后，也让引发了业内对松江泗泾发展优势的热议。
优势一：9号线年底直连浦东
位于九亭下一站的泗泾板块，同样是轨道交通9号线二期工程的受益者。日前，从轨道交通建设指挥部传来消息，9号线有望在年底贯穿松江、徐汇、卢湾、黄浦和浦东新区等5个行政区，实现西区到东区的快速出行。
回想当年9号线的投入使用，曾经引发了上海“九亭置业”的热潮，再看今日此地地产大鳄的拿地狠劲，泗泾的潜力已不容置疑。
优势二：千年古镇，环境宜人
虹桥大枢纽的建设，虽然给九亭板块带来了交通利好，但尘土飞扬的大工地形象、随之骤升的飞机噪音频率和居高不下的房价，也让不少购房者望而却步。
相比之下，和九亭只隔着一站地铁的泗泾，性价比进一步凸显。作为上海的千年古镇，泗泾拥有丰富的自然和人文资源，板块内拥有通波泾、外婆泾、洞泾、张泾四条天然河道，随处可见小桥流水，呈现出浓郁的江南水乡风情。相信在不久的将来，泗泾也将逐渐取代九亭，成为众多年青人西部置业的。
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