[摘要] 新年首月底,银行房贷业务开始面临多重变数。近日,有媒体报道称,北京部分银行已经取消或计划取消个人首套房房贷的7折利率优惠。
新年首月底,银行房贷业务开始面临多重变数。近日,有媒体报道称,北京部分银行已经取消或计划取消个人首套房房贷的7折利率优惠。
事实上,今年年初至今,有关房贷收紧的传言不断传出,这让打算贷款买房的市民有些“心慌慌”。上海的房贷是不是也会跟进收紧呢?晨报记者昨天采访多家申城银行,了解到银行的房贷政策与去年相比并无太大变化,多家银行否认取消房贷7折利率优惠。
房贷利率仍可打7折
据中国证券报昨天报道,近日北京部分银行已经或即将将个人首套房贷7折利率调高至8.5折,二套房贷利率则升至贷款基准利率。报道还强调,上述政策变动,部分银行已经正式下文明确。
昨天,记者以购房人身份分别致电沪上五大银行,询问7折利率是否取消。结果,五大银行一致回复称7折利率政策仍然有效。工行、中行、农行的工作人员表示,“二套以上房贷的利率依然按照中国人民银行、银监会公布的标准,基准利率上浮10%,而首付也不低于四成。”
工行电话银行客服人员表示,首付和利率会随着购买套数的增加而大幅提升,比如第三套房的首付比要更多,利率也会更高。
建行则表示,首付4成以上,二套房贷利率也能享7折优惠。
交行也对第二套房贷实行了利率下浮的优惠政策。“首付4成以上,房贷利率可以达到基准利率的0.75,并且首付越多,可享受的利率优惠也越多。”交行工作人员如是说。
工行等相关银行表示,目前对首套房利率7折的政策未变。一名股份制银行房贷部总经理则透露,上海目前的房贷政策仍较为宽松,利率7折并没有调整,而二套以上房贷的利率也相对灵活,界定为优质的客户仍然可以获得利率7折优待。
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