[摘要] 2010年5月7日，在房产新政出台后的上海首次土地拍卖会上，浦江镇三地块成名企争抢热点，保利集团拍下其中两块，楼板价超过1.2万元/平方米，而容积率为0.8的另一地块，则由陆家嘴联合体以1.65万元/平方米的楼板价竞得，浦江镇板块再度成为市场热点。
2010年5月7日，在房产新政出台后的上海首次土地拍卖会上，浦江镇三地块成名企争抢热点，保利集团拍下其中两块，楼板价超过1.2万元/平方米，而容积率为0.8的另一地块，则由陆家嘴联合体以1.65万元/平方米的楼板价竞得，浦江镇板块再度成为市场热点。作为区域内开发面积、占地近2平方公里的浦江华侨城集团，其后期动向更是成为业内焦点，笔者在时间电话连线项目负责人，对市场中最为关心的近期推盘动态以及新政后的价格做了详尽的了解。
浦江华侨城叠院
据相关负责人透露，浦江华侨城即将推出的院邸和水景大宅，产品占有城区内容积率仅为0.6的优质景观地段，而且都拥有独特的品质，更有的“华侨城生活方式”作为其价格支撑，尤其是在当下板块关注度持续上升、地产名企不断云集的前提下，尽管楼市新政不断，但产品价格不会出现变动，院邸单套定价在1200万元/套—1400万元/套左右，而水景大宅价格约为400万元/套。
院邸，城区内首席别墅产品，即将推出的最后一个组团，仅17席，临水而建，稀缺，极具收藏价值，并且户型全面升级，18-24米超大面宽配合Low-E隔热防噪音玻璃，全框架剪力墙设计，室内空间灵动，同时赠48-200平方米阳光地下室，堪比一楼。此外，水景大宅户型面积在190平方米左右，面宽超过17米，并采用产品中罕见的全框架剪力墙结构，方便业主的个性打造，200米的栋距凸显产品景观，广受都市精英追捧。
并且虽然楼市新政调控不断，但不会影响项目推盘，浦江华侨城3期升级版奥运之家——叠院、观景预计也将在年中问世：全新4层叠院，北倚城市运河，南临绿色公共空间。1-2层为复式，附带私家双花园并奉送约100平方米的下沉式阳光地下室；3层平层拥有近7米超大客厅开间和近14米的超长南向观景露台。此外，升级版11层观景，约78-92平方米精致小户型功能齐备，内延式阳台，展现了产品的高附加值。
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