41街坊范围为甘肃路以东、曲阜路以南、浙江北路以西、北苏州路以北;42街坊范围为文安路以东、曲阜路以南、甘肃路以西、北苏州路以北;地块用途为、文化娱乐、商业,出让面积为3.54191万平方米。41街坊地块容积率为4.14(含保留历史建筑面积),42街坊地块容积率规定不大于3.75(含历史建筑面积)。该地块采取邀请招标方式,按照综合条件者得的原则确定中标人,但尚未公布地块招标文件和底价。
“苏河湾”是上海市确定的首批现代服务业集聚区之一。“苏河湾”地区分为10个地块。2008年5月,41、42街坊地块曾举行推介会,并计划在当年7月推出。然而,进入2008年下半年,楼市调控加剧、土地频频流标,41、42街坊地块被推迟出让。
今年2月,“苏河湾”首幅地块“闸北区苏州河北岸东块1街坊地块”被央企华侨城以70.2亿元夺得,楼板价5.28万元/平方米,创国内单价纪录。
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