国土部银监会暗查闲置土地 沪无土地入"黑名单"

新闻晚报  作者：张骏斓  2010-08-02 15:17

[摘要] 日前，有网站爆出国土部正联手银监会对全国1463宗闲置土地进行暗查，其中北京、广州、海南、江苏等地成为“重灾区”，闲置土地比例最高。记者辗转获得相关资料后发现，上海没有一块土地被列入此名单中。

日前，有网站爆出国土部正联手银监会对1463宗闲置土地进行暗查，其中北京、广州、海南、江苏等地成为“重灾区”，闲置土地比例。记者辗转获得相关资料后发现，上海没有一块土地被列入此名单中。

但是一位接近该项清查工作的人士却透露，目前上海也只是暂时过关。据介绍，上海督察局今年在沪第三轮例行督察中，已经发现需要整改的主要问题10项，应引起高度重视的问题6项。

国土部欲收开发商“银根”

据相关人士透露，本次暗查是国土部与银监会的合作，目前主要是对有土地闲置情况的房地产开发企业进行信贷风险排查，并以贷款条件和合同执行中的问题提出保全和代偿补救等风险管理措施。以此来加强信贷管理，切实维护银行债权，防范信贷风险。据悉，国土部将会对这些闲置土地进行集中整治，绝大多数土地面临收回。

实际上，自7月下旬起，中行、招行、民生等多家中资银行开始对房地产贷款进行自查，特别针对是否存在违规操作、开发贷款投放是否合规等方面。而在7月20日，银监会召开第三次经济金融形势通报会议，指出“融资平台、房地产、过剩产能领域”为当前三大信贷风险敞口，并警示“房地产贷款风险不容乐观”。 7月21日，上海银监局局长阎庆民公开强调，加强对房地产贷款占比较高、增长较快、质量欠佳的重点银行机构、重点房企、重点房贷的风险监测。

银监会方面披露，下一阶段，将控制好土地储备贷款，控制土地抵押率，贷款去向管理；加强开发商的风险管理，对开发商进行名单式管理。一家国有银行房贷部经理就向记者坦言，最近主要针对囤地的房地产企业，有相关记录的企业后期会受到明显限制。