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7月广州二手房均价微降2% 成交量增幅达15%

羊城晚报  作者:孟庆利   2010-08-05 15:38

[摘要] 来自房产中介的数据显示,7月份广州全市二手住宅成交均价为12410元/平方米,比上月微幅下调2%;不过二手住宅“量价齐跌”局面并没有出现,七月份二手房住宅成交量延续了上月的升势,成交量增长了约15%。

来自房产中介的数据显示,7月份广州全市二手住宅成交均价为12410元/平方米,比上月微幅下调2%;不过二手住宅“量价齐跌”局面并没有出现,七月份二手房住宅成交量延续了上月的升势,成交量增长了约15%。

据统计,七月份广州一手楼均价出现了环比下降6.2%的局面,连日来,不少想买房的白领向羊城晚报记者咨询二手房价格是否出现下降,不过以近两月发布的数据看,二手房均价“基本稳定”。

数据显示,六月份广州二手房均价微涨了4%,达到12700元/平方米。而据中原地产发布的数据,七月份广州全市二手住宅成交均价为12410元/平方米,微幅下调2%,中原地产相关人士表示,这“可视作基本稳定”。

虽然二手房均价出现了下降,但是二手房的成交量却保持攀升势头。根据中原成交数据估算,7月份,广州全市二手住宅成交量增长了约15%,保持了连续两个月小幅上升的势头,不过值依然偏低。从分区数据看,番禺地区的二手房成交量涨幅,猛涨约50%。

另外,七月份广州租赁市场持续活跃,租金又创新高,来自房产中介数据显示,7月份租房均价为36元/平方米·月,环比上升7%。

标签: 广州

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