[摘要] 受中秋节三天假期影响，今年中秋假期头两天的新房和二手房交易量纷纷出现了下降。
受中秋节三天假期影响，北京今年中秋假期头两天的新房和二手房交易量纷纷出现了下降。
根据北京市房地产交易管理网的统计信息显示：中秋假期头两天（9月22日—23日），全市新建商品房（不包括经适房和限价房）网签总量为403套，全市二手住宅网签总量为119套，与节前最后一个双休日（11—12日）相比，新房成交量下滑了近20%，二手房成交量下滑了约57%；由于09年中秋节与国庆节重叠，成交量受假期影响更为显著，所以今年中秋与去年中秋相比，新房、二手房成交量均有大幅上涨，但是与去年中秋节前最后一个双休日（9月19—20日）相比，新房成交量则下跌了近35%，二手房成交量则下跌了约71%。
数据来源：北京市房地产交易管理网
数据来源：北京市房地产交易管理网
对此，伟业我爱我家市场研究院表示：
首先，今年中秋头两天新房二手房成交量的下降，主要是由于中秋假期人们回家过节、外出旅行等因素造成的，中秋节成交量的下降，并不能表示节前房地产市场的回暖势头就此终止。
其次，在经历了5个多月的观望等待后，市场上已经积累了一大批购房需求亟待释放，有因为结婚、孩子上学等原因急切购房的首次置业者，也有因工作地点变更、收入增加、家中人口增加等原因急需购房的改善型购房者，此外，面对负利率，不少人为了财产的保值和增值购房意愿也较为迫切。所以，各种类型的购房需求，在中秋、国庆节过后还将迎来一个集中释放的小高潮。
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