[摘要] “前一段时间，我们也专门召开过中介公司的座谈会，对上海住房租赁情况进行了解。”该负责人说，前一段时间的房租上涨，主要是一种周期性现象，特别是春节过后，住房租赁需求量比较大，租金有一定程度的上涨。
近日，市房管局有关负责人表示，根据上海房屋租赁指数室发布的报告，自去年12月至今，这一指数上涨幅度为2%。目前，房管部门正在密切关注上海房租的变化情况。
“前一段时间，我们也专门召开过中介公司的座谈会，对上海住房租赁情况进行了解。”该负责人说，前一段时间的房租上涨，主要是一种周期性现象，特别是春节过后，住房租赁需求量比较大，租金有一定程度的上涨。不过，租金水平相对比较复杂，不同区域、不同类型的住房租金都各不相同。而对于房租上涨这一现象，市房管局目前正在密切关注。
此前有消息称，在此次房租上涨的过程中，有一些中介机构蓄意推高租金，对租金上涨起到了推波助澜的作用。上述负责人对此表示，即使的确有中介机构在其中推波助澜，蓄意推高房屋租金，也肯定只是个别中介机构。对于中介机构的这种行为，正在公开征求意见的住房租赁管理办法专门有多项条款，加强对经纪机构及经纪人员的管理。
此外，本市房管部门也将通过强化房屋租赁登记备案，及时了解全市住房租赁市场租金的变化情况。
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