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每日视线:“降房价拍地”模式试点 房价还将继续压缩?

房天下  作者:吴轩君   2011-08-08 09:15

[摘要] 近日,北京首推“限地价、竞房价”土地出让新交易模式,这是北京市国土部门破解高房价难题的新举措。国土部门表示,希望通过出让方式的探索,引导开发商主动理性降低房屋销售价格和定位。下面来看详细报道:

【导读】近日,北京首推“限地价、竞房价”土地出让新交易模式,这是北京市国土部门破解高房价难题的新举措。国土部门表示,希望通过出让方式的探索,引导开发商主动理性降低房屋销售价格和定位。下面来看详细报道:

新闻速递:

北京试点“限地价竞房价” 力破高房价难题

一条来自《新华网》的消息:北京首宗“限地价、竞房价”土地出让项目近日挂牌上市,这是继2009年试点“限房价、竞地价”、2010年试点“限地价、竞配建政策性住房”等土地出让方式后,北京市国土部门又一破解高房价难题的新举措。

“限地价、竞房价”的挂牌交易方式,就是在确定地价的情况下,以“价低者得”的原则,由竞买人竞报未来在该宗地上建设的商品住房的销售价格,承诺房屋销售价格者为竞得人。该宗地房屋销售价格限价为13600元/平方米,竞买人按照不少于50元/平方米的竞价阶梯向下投报承诺房屋售价。

据了解,本次出让宗地所建商品住房均为“中低价位、中小套型普通商品房”,商品房套型建筑面积为120平方米,且满足套型建筑面积90平方米以下的住宅房屋不低于总住宅建筑规模70%的要求。

北京西六环商品房限价每平13600  房价者可拿地

一条来自《京华时报》的消息:北京市首宗“限地价、竞房价”土地出让项目正式挂牌上市。国土部门表示,希望通过出让方式的探索,引导开发商主动理性降低房屋销售价格和定位。

西六环商品房限价每平13600首宗“限地价、竞房价”地块入市单价成本可控在1万以下

据悉,本次出让的地块位于北京市门头沟区永定镇东辛秤村。土地面积约19公顷,总建筑规模约38万平方米,其中商品住房面积约28万平方米。土地固定交易价格约为22亿元。这是近年来,本市西部地区推出的规模的居住用地。该宗地东距西六环路仅约1公里,距地铁S1线直线距离约2公里。

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