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130个城市土地出让收入缩水5200亿元 同比减3成

经济观察网  作者:张雅楠   2011-12-07 09:57

[摘要] 中原地产统计数据显示,今年前11个月,全国130个主要城市土地出让收入合计1.18万亿元,较去年同期减少5200亿元,降幅为30.5%。

中原地产统计数据显示,今年前11个月,130个主要城市土地出让收入合计1.18万亿元,较去年同期减少5200亿元,降幅为30.5%。

住宅类地块的楼面地价明显下调。今年前11个月,130个城市出让住宅用地的楼面地价为1495元/平方米,比去年同期的1810元/平方米下降17.4%。

中原市场研究部分析师指出,限购后,一、二线城市商品房成交量明显萎缩,大部分房企都减少土地购入。目前大部分城市商品房在建面积均创新高,北京、上海都超过6000万平方米,消化库存成为这些城市房地产市场的主基调。

而根据今年6月国家审计署公布的报告,截至2010年底,除54个县级政府没有政府性债务外,省、市、县三级地方政府性债务余额共计107174.91亿元。至2010年底,地方政府负有偿还责任的债务余额中,承诺用土地出让收入作为偿债来源的债务余额为25473.51亿元,涉及12个省级、307个市级和1131个县级政府。

标签: 土地

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