[摘要] 在昨日举行的市第十次党代会第二次新闻发布会上,广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波透露,今年广州投入土地约240公顷,财政安排47.7亿元,共筹集90281套保障性住房,超额完成中央、省下达的8.5万套目标任务。
在昨日举行的市第十次党代会第二次新闻发布会上,广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波透露,今年广州投入土地约240公顷,财政安排47.7亿元,共筹集90281套保障性住房,超额完成中央、省下达的8.5万套目标任务。
黄文波表示,今年的房价变动幅度低于同期的GDP和人均可支配收入的增幅,实现了年初制定的房价控制目标。
“当然,广州的住房建设工作依然任重道远。”黄文波介绍,中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员等“夹心阶层”的住房保障问题急需有所突破,房价与居民收入之间的“剪刀差”问题需要进一步加快缓解等等。
黄文波透露,广州将在住房保障方面深化改革创新。在继续对低收入住房困难家庭优先实行“应保尽保”的基础上,将住房保障范围适时、合理、适度扩大到中等偏下收入群体、新就业群体和外来务工人员,争取在解决“夹心阶层”住房困难问题上有所突破;大力发展公共租赁住房,建立“以租为主”的保障方式。
黄文波还透露,明年广州将继续坚持房地产调控决心不动摇,严格实施差别化住房信贷、税收政策,支持居民的合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求。对住宅地产市场,广州市取消限购尚未有具体时间表。“我们将根据中央、省的政策,坚持当前限价、限购、限贷政策不动摇,着力实现房价合理回归。”
明年再建50公里公交专用道
预计明年春运客流增加3.3%
本报讯在昨日举行的市第十次党代会第二次新闻发布会上,广州市交委副主任颉亚林透露,在今年增加70公里公交专用道的基础上,明年广州将再新增50公里公交专用道。
前不久广州开设了70公里公交专用道,开通后效果怎么样呢?颉亚林说,70公里的公交专用道开通以后,整个道路的秩序得到了大大改善,公交行车速度提升了16%。
颉亚林透露,在2011年的基础上,2012年广州还会建设50公里的公交专用道。另外要完成公交站及港湾站12个;完成27个交通拥堵点的治理工程等。50公里的公交专用道还是以划线为主,目前正在论证,具体地点还未确定。他解释说,公交专用道不是随便乱划,相关路段必须要有足够的车道。另外专用道会结合港湾式车站,并尽可能和已有的70公里公交专用道连接起来,形成环状,这样形成的效应更大。
记者了解到,目前广州全市有674条常规公交线路,60条夜班线路,公交车达到10066辆,出租车17000多辆,线路覆盖到了几乎所有的重要场所。其中过半数的公交站点可以跟地铁接驳。
根据市交委的分析,明年广州的春运客流大概增长3.f3%,约2987万人。
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搜房快讯:根据广州市房管局刚刚公布的数据显示:2011年11月,全市10区新建商品住宅网上签约面积35.36万平方米,同比减少19.0%,环比减少27.38%;网上签约均价13373元/平方米,同比下降3.4%,环比下降3.0%。
2011年11月,全市10区存量住宅交易登记面积38.50万平方米,同比减少48.7%,环比减少9.2%。
二、商品房批准预售情况
2011年11月,全市10区批准预售的商品房项目共42个,批准预售商品房8081套,同比增加106.04%,环比增加18.07%;面积95.87万平方米,同比增加96.40%,环比增加12.14%。其中批准预售商品住宅6331套,同比增加115.27%,环比增加11.86%;面积75.96万平方米,同比增加120.97%,环比增加10.53%。
(一)商品房批准预售各用途情况
2011年11月各用途商品房批准预售情况
面积单位:万平方米
用途 | 住宅 | 商业 | 写字楼 |
面积 | 75.96 | 7.86 | 12.06 |
套数 | 6331 | 473 | 1277 |
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(二)商品房批准预售各区情况
(三)住宅批准预售各区情况
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三、新建商品房网上签约情况
2011年11月,全市10区新建商品房网上签约5982宗,同比减少8.7%,环比减少13.4%;网上签约面积48.93万平方米,同比减少22.9%,环比减少20.1%;网上签约金额76.68亿元,同比减少20.1%,环比减少22.7%。
(一) 网上签约面积情况
2011年11月各用途新建商品房网上签约面积情况
1、各用途新建商品房网上签约面积情况
2011年11月,新建商品房网上签约48.93万平方米。新建商品住宅网上签约面积占新建商品房网上签约总面积的72.3%。各用途占比见下图:
2、各区新建商品房网上签约情况
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2011年11月各区新建商品房网上签约情况如下图:
2011年11月各区新建商品住宅网上签约面积情况如下图:
2011年11月全市10区新建商品住宅网上签约面积35.36万平方米,同比减少19.0%,环比减少27.4%;其中,越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔六区合计网上签约9.94万平方米,同比减少47.7%,环比减少18.4%。
(二) 网上签约均价情况
2011年11月,全市10区新建商品住宅网上签约均价13373元/平方米,同比下降3.4%,环比下降3.0%。
1、各用途新建商品房网上签约均价情况
2011年11月各用途新建商品房网上签约均价情况
均价单位:元/平方米
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