房天下 >资讯中心 > 专访 > 正文

陆骑麟:房企不怕高负债率 关键要缩短开发周期

——大话地产241期嘉宾观点整理

搜房网   2012-01-12 16:35

[摘要] 2012年1月12日,上海搜房网举行的“开局2012:楼市迎来拼跌时代?”大话地产研讨活动为大家解惑,以下为嘉宾陆骑麟观点实录。

编者按:整个楼市在跌宕起伏中走过了2011年,跨入新年,楼市似乎也步入了真正的2012。元旦期间一线城市继续冷清,购房者观望情绪浓厚,去年最后一周量价齐升的势头在2012年元旦小长假后也嘎然而止。元旦的局开的冷冷清清,那2012整体的上海楼市呢?是会延续冷清还是随后回暖?2012年1月12日,上海搜房网举行的“开局2012:楼市迎来拼跌时代?”大话地产研讨活动为大家解惑,以下为嘉宾陆骑麟观点实录。

精彩观点:

1、一些大型国有房企,基本都是靠借钱过日子。

2、缩短开发周期,是降低负债率的好方法。

3、房企高负债率是可以的,但是必须缩短开发周期。

尽管众多房企深陷资金链困境,但一些大房企的“疯狂”举动似乎在显示这个行业并不差钱。关于这个问题,上海德佑房地产经纪有限公司研究主任陆骑麟有自己的看法。

陆骑麟说:“刚刚谈到,有的开发商是有自有基金的,有一些可以借到钱。说到高负债率,作为企业来说他要有能力才可以借到那么多钱,比如说绿城。还有一些大型的国企,基本上都是靠借钱过日子的。这是整个行业的特色,我感觉只要你可以借到钱,你把房子卖掉,缩短开发周期,实际上对开发商而言,是降低他负债率的一个比较好的方法。高负债率是可以的,但是必须要缩短开发周期。”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房上海官微

掌握沪上最新楼盘动态
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com