[摘要] 进入年末，上海豪宅成交出现翘尾行情。佑威机构执行董事黄志坚称，12月第四周，沪上别墅成交量环比增长62.64%，单价4万元以上的商品住宅成交量环比增长123.8%。
进入年末，上海豪宅成交出现翘尾行情。佑威机构执行董事黄志坚称，12月第四周，沪上别墅成交量环比增长62.64%，单价4万元以上的商品住宅成交量环比增长123.8%。
业内专家分析，行业低迷状态或将延续，但对于高端住宅的价值将随调控政策的深入日益显现。受到限购及可能开征房产税等多重因素影响，财富阶层更倾向于选择 “一步到位”的大面积住宅，这也是促成大户型豪宅近期成交放量的重要原因之一。
在这年底最后一波市场机遇中，大型房企在上海的豪宅项目表现相对突出。
据房企销售排名数据显示，以2011年销售总额301亿的华润置地为例，其中上海地区销售金额31.70亿，位列上海品牌企业第8位，旗下项目华润·新江湾九里连续三个月位居沪上4万级豪宅签约。华润向来以走高端品质路线著称，作为“九里系”作品的标杆产品，旗下项目外滩九里领跑群雄，占据了一线国际大都市的地段，是外滩板块在售的高端物业，在市场上极具竞争力，位列近期豪宅成交量三甲之首。位于新江湾城的新江湾九里项目，在弱势中异军突起，于去年11月签售14套，累积签约金额1.5亿，领军上海高端物业市场。
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