[摘要] 由于政府对房地产行业的持续关注，2012年调控力度丝毫未减。谈总表示，2012年的楼市确实到了一个相对困难的地步，但也是相对于前几年的高速发展而言，这种较平稳的发展趋势会成为今后房地产行业发展的一个常态。
编者按：2012刚刚粉墨登场，但对于房地产市场来说等待他们的却未必是场“好戏”。调控收紧、需求萎缩、销售乏力、融资无门、资金承压……，除了谋求转型苦练内功外，面对着一系列困境的房地产开发企业已“无路可走”。传统的发展模式已难以适应当前房地产市场格局，“转型”正在成为整个地产行业不得不探索的命题，各大房企频频出招蓄势转型。对于房地产行业，2012年或成转型年。
3月6日，中国房地产发展年会长三角峰会在上海国际会议中心举行，搜房网记者时间现场采访与会嘉宾，谋求房企求变创新发展之路，寻求楼市可持续发展源动力。
揽海房地产开发有限公司总经理 谈晓君
长三角是经济命脉 对房地产市场仍有信心
由于政府对房地产行业的持续关注，2012年调控力度丝毫未减。谈总表示，2012年的楼市确实到了一个相对困难的地步，但也是相对于前几年的高速发展而言，这种较平稳的发展趋势会成为今后房地产行业发展的一个常态。
虽然楼市到了较困难的时候，但谈总表示对长三角地区的房地产行业仍然有信心，他说：“长三角地区为国内经济最活跃的区域，和世界已接轨，经济高速发展还是会持续带动地产行业的发展，所以我对今后的市场还是很有信心的。”
低速发展看重质量 有助企业健康发展
对于调控之下房企如何更好的服务于购房者，谈总表示，这就要求开发商更多的关注产品品质。“行业高速发展时，更多人关注速度。现在房地产行业发展速度降下来，我们就应该更多的关注产品质量，包括服务质量，公司的管理控制水平，整体营销规划等等，其实这些都在促进房地产开发企业的健康发展。”
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