[摘要] 据相关机构统计，本周末及清明期间（３．３１－４．４）上海市内预计仅有３个项目开盘或加推，分别为天居玲珑湾、香馥湾与象屿都城这个３个项目，均位于外环外。
据相关机构统计，本周末及清明期间（３．３１－４．４）上海市内预计仅有３个项目开盘或加推，分别为天居玲珑湾、香馥湾与象屿都城这个３个项目，均位于外环外。
据了解，天居玲珑湾属于嘉定新城，香馥湾位于嘉定江桥，象屿都城则是位于松江九亭。在价格上，上述３个楼盘均属于中低端楼盘，面向人群均为刚需置业者。且这３个楼盘均在新出台的普通商品房政策减税的价格范围内。其中天居玲珑湾本次推出的房源均价单价不足万元，同时结合其推出的刚需小户型房源，市场接受度较高。而象屿都城本次推出的房源折后均价略高于楼盘前期相同户型成交价，但１６５００元／平方米的报价相对于板块内其他楼盘处于中游水平。
市场分析人士表示，本周末开盘数量较上周末减少是由于受到清明假期影响，本周的工作日有所调整，也因此打乱了日常的工作节奏，绝大多数项目的推盘计划不得不延迟。另据统计，本周已有８个项目新获预售证，预售量达到１０５３套总计１３．９万平方米。业内人士表示，随着近期楼市的回暖，开发商的推盘意愿仍旧十分强烈，预计随着下周走出假期的影响，沪上楼市的推盘量将继续保持高位。
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