上海房天下数据监控中心截至4月16日统计，上周（4.9-4.15）上海市内共有8个住宅项目开盘，推房量近550套，推盘项目数相比前周增加了3个，但推盘量却下降了超3成；上周开盘均价约为18000元/平，环比上升了近20%。上周开盘主要仍以少量加推为主，8个新推项目中有7个推盘量不足百套。
5项目加推百平以上大户型近4成新盘来自中环
上海房天下数据监控中心截至4月16日统计，上周（4.9-4.15）上海市内共有8个住宅项目开盘，推房量近550套，推盘项目数相比前周增加了3个，但推盘量却下降了超3成；其中位于宝山中环的两个项目共计推盘近200套，占比近4成，受其影响，上周开盘均价明显上升，提升幅度达20%。
| 区域 | 物业名称 | 开盘日期 | 价格 | 户型 |
| 嘉定 | 路劲翡丽湾 | 14800 | 152-182平大户型 | |
| 闵行 | 保利茉莉公馆 | 21000 | 88平毛坯2房 | |
| 松江 | 象屿都城 | 130-150万/套 | 90平2+1房 | |
| 金山 | 绿地上海启航社 | 9200 | 89平起小3房，94平3房和116平4房 | |
| 宝山 | 中环1号欧泊花郡 | 21000 | 70平1房、107-110平2房、138平3房 | |
| 青浦 | 新城忆华里 | 15000 | 85㎡2房、110㎡和118㎡3房 | |
| 宝山 | 象屿郦庭 | 26000 | 115-128平3房、4房 | |
| 宝山 | 美兰湖中华园 | 16500 | 88、89平 |
数据来源：上海房天下数据监控中心
上海房天下数据监控中心分析师曲鹏表示，上周的开盘情况虽然主要仍以少量加推为主，但产品类型和3月份相比，大户型所占比例有明显增加。在加推的8个项目中有5个项目都推出了超过百平米的大户型房源，甚至有2个项目的加推产品全部为大户型。由于3月份上海楼市成交的爆发式增长，使得刚需产品的目标客户群出现了暂时性的萎缩，所以在这段时间里，部分开发商开始调整营销策略，主推产品有向中低端改善型住宅倾斜的趋势。另外，部分项目小户型的热卖售罄，余盘仅剩大户型也是上周大户型产品集中入市的重要原因之一。从环线分布上来看，从4月初起，中环区域楼盘的推盘量所占比例有明显增加，可以预计，中低端改善型产品的成交有望在本月迎来较大幅度的增长。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
