[摘要] 日前，上海土地市场再度成交两幅小型经营性地块，分别是位于嘉定安亭板块“嘉定祁昌路以西、春及路以南住宅地块”和杨浦五角场板块“杨浦区五角场街道313街坊”商办地块。其中，嘉定商晟房产经营有限公司以5801万元拿下嘉定祁昌路以西、春及路以南普通商品房地块，溢价率27%。
日前，上海土地市场再度成交两幅小型经营性地块，分别是位于嘉定安亭板块“嘉定祁昌路以西、春及路以南住宅地块”和杨浦五角场板块“杨浦区五角场街道313街坊”商办地块。其中，嘉定商晟房产经营有限公司以5801万元拿下嘉定祁昌路以西、春及路以南普通商品房地块，溢价率27%。
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值得注意的是，嘉定该地块不仅是上海今年成交的第三幅宅地，也是今年上海首幅出现溢价的纯宅地，但3818元/平方米的楼板价，相比同区域2010年底成交的5252元/平方米的宅地楼板价，地价已缩水逾四成，也创下嘉定区2009年以来楼板价。
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