[摘要] 中国国土资源部10日发布的《2011中国国土资源公报》显示，2011年，中国出让国有建设用地面积33.39万公顷，出让合同价款3.15万亿元人民币，同比增长14.6%。
中国国土资源部10日发布的《2011中国国土资源公报》显示，2011年，中国出让国有建设用地面积33.39万公顷，出让合同价款3.15万亿元人民币，同比增长14.6%。
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公报显示，2011年，中国出让国有建设用地面积33.39万公顷，出让合同价款3.15万亿元人民币，同比分别增长13.7%和14.6%。其中通过招拍挂出让土地30.47万公顷，出让合同价款3.02万亿元人民币，分别占出让总面积的91.3%和总价款的95.9%。
20世纪80年代末之后，土地市场在主要城市逐步建立。1992至2003年，累计收到1万多亿元的土地出让金。2004年以来中国土地出让方式发生重大变化，努力推行土地出让方式的“招、拍、挂”。由于“招、拍、挂”的核心是价高者得，土地收入猛增。
统计数据显示，2007年土地出让收入约1.3万亿元，2008年土地市场明显降温，土地出让总收入降至9600多亿元。2009年中国土地出让收入增长迅速，达1.59万亿元；2010年土地出让收入同比猛增70.4%，高达2.7万亿元人民币。
公开资料显示，近10年来，各地土地出让金收入迅速增长， 在地方财政收入中比重不断提升。2001至2003年， 土地出让金达9100多亿元，约相当于同期地方财政收入的35%。2009年中国土地总收入达1.59万亿元，相当于同期地方财政总收入的46%左右。
2011年，国土资源部实际落实用地4.81万公顷，同比增加46.2%，全面保障了1000万套保障性安居工程用地需求。其中，保障性住房、棚户区改造用房和中小套型商品住房三类住房用地量占计划供应总量的80%。
监测显示，2011年底，中国105个主要城市综合地价为每平方米3049元人民币，其中住宅用地每平方米4518元人民币，同比上涨6.6%。
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5月8日，国土资源部发布2012年一季度国土资源有关统计数据，数据显示，一季度，105个主要监测城市地价总体水平为3057元/平方米，同比增长3.53%，环比增长0.26%。
其中，商业、居住、工业分别为5705元/平方米、4516元/平方米和654元/平方米，环比增长率分别为0.91%、-0.04%、0.31%，同比增长率分别为5.7%、3.7%、2.4%，但增速较上一季度分别下降3.3、2.9、1.5个百分点。
此外，今年是“十二五”规划项目集中建设年或落地年，受交通水利建设实施加速影响，以交通水利为主的基础设施用地供应持续快速增长。
一季度，建设用地供应11.44万公顷，同比增长33.6%；从供应结构看，基础设施、工矿仓储和房地产用地，分别占供应总量的45.2%、31.2%和23.6%，其中，基础设施用地同比增加1.6倍，占比大幅提高；工矿仓储和房地产用地同比分别。
数据还表明，一季度违法用地面积同比下降三成多。
一季度，共发现违法用地行为9462件，涉及土地面积3180.7公顷(耕地1131.7公顷)，同比分别下降3.8%、35.0%(35.6%)；立案查处违法用地案件3864件，涉及土地面积2629.2公顷(耕地879.6公顷)，同比分别上升2.9%、下降28.7%(下降18.5%)。从区域分布看，中西部地区发现违法用地面积占的81.3%，同比提高了1.4个百分点。共立案查处矿产资源领域违法案件772件，同比下降3.5%。
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近期，乌鲁木齐将挂牌出让会展大道片区6宗国有土地使用权，起始总价超过9亿元，这也是近两年来乌鲁木齐出让金额的连片土地。
8日，记者在乌鲁木齐市国土资源局官方网站上看到了这一则挂牌出让公告。
6宗挂牌土地分别位于会展大道东西两侧，出让年限均为40年，用途均为商业用地。
其中，位于会展大道以东、编号为2011-C-112的一宗土地面积为50136.62平方米，挂牌出让起始价也是今年以来一宗，竞买起始价为2.933亿元。
仅次于它的是编号为2011-C-115、面积为33195.69平方米的一宗土地，挂牌起始价为1.942亿元。
粗略计算，6宗土地总出让面积约16万平方米，挂牌出让起始总价9.372亿元。
据悉，为了保证高水准开发和建设，会展片区的设计方案由中国城市规划设计研究院和上海同济城市规划设计研究院共同“操刀”。
其中，会展片区金融城位于河滩路东侧、红光山南侧，规划总用地约为1.45平方公里，相当于会展片区总面积的五分之一。
金融城总建筑面积约为331.86万平方米，其中金融类建筑约为261.84万平方米，占总建筑面积的78.9%，配套服务建筑约为70.02万平方米，占总建筑面积的21.1%。
金融城的核心功能定位为金融企业总部基地、传统金融业的前中台业务集聚区、现代金融产业创新区及涉外金融产业实验区。衍生功能为管理、辅助、支撑产业集聚区，辅助功能为商务配套、商业服务、高档居住区。
在3月20日举行的会展片区金融城规划初步成果评审会上，乌鲁木齐市委常委王扣柱表示，金融城的建设以中国-亚欧区域经贸合作为契机，将其打造成辐射中国西北部的区域性金融中心，跨境贸易结算、人民币国际化、离岸金融发展实验区；面向中西亚的区域性综合型金融中心。
“这无疑为会展中心片区土地价值的提升带来诸多利好。”一家房地产开发企业负责人认为，在高调规划会展中心片区，打造金融城概念如火如荼之时，此次土地出让或是今年以来关注的一次。
业内机构分析师认为，“城市向北”虽已提出多年，但目前新区的项目价值还没有真正体现出来。
“未来，随着城市规划的步步落实，城北部分新区会随着城市道路、教育、医疗、商业等基础配套的更进一步完善，成为未来房地产开发的热点区域，而新区内在建或新建楼盘项目的价值亦会随着城市基础设施的完善得到进一步体现。”该分析师说。
来自乌鲁木齐市国土资源局的统计数据显示，今年一季度，乌鲁木齐出让土地面积约160.85万平方米，总成交价款约4.86亿元。
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