[摘要] 刚需？改善型？首选乾耀东港。房天下6月30号临港线大看房其中之一的楼盘乾耀东港，同策咨询严烨女士点评乾耀东港是“私享”“品味”“典藏”的临港。她说上海重心持续东移，大临港潜力崛起，加上轨道交通16号线2012年直达临港，使得坐拥35万平米滨水文化公园，毗邻三大商业广场，兼享繁华与自然的本真。
编者按：2012年的上海楼市，硝烟依旧弥漫，政策、开发商、购房者之间的博弈从未间断。红五月里头的刀光剑影仍然历历在目，而在这六月里，新一轮的斧钺之声也开始霍霍作响。作为房地产调控最敏感的龙头城市，上海，是否如媒体所言正酝酿着一场大胆的“实验”，开始着新一轮的市场试探？上半年一支独秀的刚需市场又会上演怎么样的变数？市场又是否如业内人士所言那样正在回暖？
正值房天下成立十三周年，为感谢多年关注和支持房天下的广大购房者，“百团大战第二季”强势回归，一场由中国的房产家居网络平台房天下举办的大型看房活动席卷上海，“火线特攻”2000万购房优惠金券回馈会员！6月30日，百团大战第二季大看房12线齐发，奔赴沪上50个热销楼盘。
乾耀东港同策咨询 严烨
刚需？改善型？乾耀东港，“私享”“品味”“典藏”的临港
刚需？改善型？乾耀东港。房天下6月30号临港线大看房其中之一的楼盘乾耀东港，同策咨询严烨女士点评乾耀东港是“私享”“品味”“典藏”的临港。她说上海重心持续东移，大临港潜力崛起，加上轨道交通16号线2012年临港，使得坐拥35万平米滨水文化公园，三大商业广场，兼享繁华与自然的本真，踞守中央公园核心之地的乾耀东港应势而起。
乾耀东港65-89平米空中观景，用尺度诠释生活。预计是在7月中旬开盘，参考周边的房价大体在1万左右，乾耀东港是一个适合刚需，改善型的。
楼市政策使得购房者变成了“买不了房”的局面
当谈到目前上海楼市政策对楼市成交的影响时，严烨女士说购房者由原来说得的“买不起房”变成了“买不起房，买不了房”，对楼市成交确实造成了一定的压力，但是对于刚需购房者来说，同一个区域内，价格更优惠的楼盘往往更能赢得置业者的青睐，所以对于开发商而言，在调控政策和资金的双重压力下，做出一些价格上的让步才能更加吸引置业者。
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