[摘要] “房地产受外部疲弱经济环境和低利率的影响，很难预测其未来发展方向。但只要低利率维持不变，泡沫的风险就依然存在。” 近几年来，低利率和来自中国大陆的买家促进了香港房价的上涨，同时也增加了香港的边境通胀压力。
香港财政司司长曾俊华警告，虽然今年二季度香港房价上涨有所放缓，但是只要利率保持在低水平，房地产市场泡沫的风险依存在。
曾俊华表示，二月份房价急速反弹之后，市场情绪在过去两个月内有所降温。
据路透社，5月，香港房价上涨不到1%，6月的成交量下跌30%达到5890套。但是曾俊华表示，未来香港房市发展的方向还不明确。
“房地产受外部疲弱经济环境和低利率的影响，很难预测其未来发展方向。但只要低利率维持不变，泡沫的风险就依然存在。”
近几年来，低利率和来自中国大陆的买家促进了香港房价的上涨，同时也增加了香港的边境通胀压力。
据莱坊国际数据显示，截止2011年末的5年时间内，香港房价就飙升了94%。
但来自经济环境的压力也限制了香港房开商新开项目的热忱。今早（7月10日）公布的中国6月进出口贸易数据显示，中国6月进口增长6.3%，出口增长11.3%，均未达到预期。
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