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房屋过户 房产证和他项权证怎么办理?

房天下   2012-08-14 16:13

[摘要] 如果办理房屋过户,房产证和他项权证怎么办理?

如果办理房屋过户,房产证和他项权证怎么办理?

办理他项权证,房产证即被房屋产籍除抵押登记部门暂时留存,业主手中只有购房合同和房产证复印件,带贷款还清后,银行出具结清证明及他项权利注销申请,方可去抵押登记部门换取房产证。

他项权证只有房产做按揭才会有,既然是通过银行按揭买房,房产证肯定会作为抵押物保存在在银行,他项权证一样留存在银行!给业主的只有,商品房买卖合同、房产抵押合同以及房产证的复印件!

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