[摘要] 随着近期各大房企业绩纷纷公布，以及拿地热情逐渐升温，它们的资金链状况也备受市场关注。中原集团研究中心根据上市房企2012年三季报的数据显示，一二线房企整体短期资金链基本安全，但是分化十分明显。
随着近期各大房企业绩纷纷公布，以及拿地热情逐渐升温，它们的资金链状况也备受市场关注。中原集团研究中心根据上市房企2012年三季报的数据显示，一二线房企整体短期资金链基本安全，但是分化十分明显。其中，一线标杆房企（万科、保利、招商、金地等）短期资金链明显宽松，而二线潜力房企（荣盛、苏宁、阳光城、泛海等）的短期资金链则依然紧张，且今年以来并未明显改善。
从统计的A股上市的23家一二线房企来看，短期资金链明显宽松的企业有万科、招商、保利、首开、金地、世茂；短期资金链相对合理的企业有中粮、华侨城、金融街、天房、北辰；部分二线房企目前来看短期资金链依然十分紧张。
销售面积方面，据中原集团研究中心监测，10月，十大标杆房企总销售面积约717万平方米，环比增长28%，同比增长55%。1-10月，十大标杆房企总销售面积5155万平方米，同比增长23%。值得关注的是，10月标杆房企销售创出历史新高，比今年6月的高点微增1.27%。
目前来看，标杆房企中已经有半数完成销售计划。从8个公布销售计划的开发商来看，平均销售计划完成率达到99%，明显好于销售计划。其中表现较好的企业包括：华润、绿城、招商、中海，均已超出年度销售计划。而万科、雅居乐的销售计划完成率不足八成，销售计划能否完成尚有疑问。
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