[摘要] 根据上海房天下数据监控中心截止至2月4日统计，2013年2月预开盘住宅共计17个（项目16个，别墅项目1个），环比1月20个的最终开盘数下降3个，而与截止至1月20日统计的11个预开盘相比，新增5盘。此外，2月还有1个别墅项目延期开盘，1个商铺项目预入市。
根据上海房天下数据监控中心截止至2月4日统计，2013年2月预开盘住宅共计17个（项目16个，别墅项目1个），环比1月20个的最终开盘数下降3个，而与截止至1月20日统计的11个预开盘相比，新增5盘。此外，2月还有1个别墅项目延期开盘，1个商铺项目预入市。
上海房天下数据监控中心分析师夏俊卿表示，相比于过去的2月周，有多达3个楼盘集中周六加推，加推房源共计97套。新增的周开盘量不足100余套，比起去年销售旺季，一周近千的推盘量，小量加推成为了市场上的主基调。再加上受到春节假期的影响，把2月整体分割成2个推盘节点，2月初开发商借1月较好的成交量，在市场中试水推出小量的新房型，为春节后推主力房源做出的市场定位。另外，2月末则是另一个推盘节点，2月末不仅是真正意义上中国新年的开始，它还承接着3月，3月是否能成为2013年楼市销售的转折点？2月末入市项目起着提前预热的作用。预计届时将有更多刚需盘会在2月末3月初集中入市，这或将引导3-4月乃至上海楼市上半年成交走势。
| 2月新增开盘项目 | ||||||
| 区域 | 板块 | 物业名称 | 物业类别 | 开盘日期 | 预计价格 | 户型 |
| 浦东 | 唐镇 | 毕加索小镇 | 预计2月底 | 待定 | 待定 | |
| 宝山 | 顾村 | 保利叶之林 | 2月2日 | 25000元/平 | 125平3房 | |
| 嘉定 | 南翔 | 中建溪岸澜庭 | 2月2日 | 20000元/平 | 85-158平花园洋房 | |
| 嘉定 | 嘉定新城 | 合景叠翠峰 | 2月2日 | 16200元/平 | 90平3房 | |
| 金山 | 金山新城 | 绿地芳满庭 | 预计2月底 | 9000元/平 | 89-94平小3房 | |
数据来源：上海房天下数据监控中心截止至2013年2月4日
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
