[摘要] 上海浦东发展有限公司（以下简称“浦发集团”）拍得唐镇新市镇D-05-01住宅地块成为上海年内“双料地王”，1.8万元/平方米的单价也接近唐镇板块历史高价，记者注意到，唐镇土地市场此前已经历近三年熊市，此次的地王出现意义不同寻常。
上海浦东发展有限公司（以下简称“浦发集团”）拍得唐镇新市镇D-05-01住宅地块成为上海年内“双料地王”，1.8万元/平方米的单价也接近唐镇板块历史高价，记者注意到，唐镇土地市场此前已经历近三年熊市，此次的地王出现意义不同寻常。
根据公开资料，进入唐镇板块的是保利置业集团，其分别于2007年8月24日和2008年1月24日，以9.20亿元的总价拿下13宗地块，当时楼板价仅为4252元/平方米。而随着更多开发商对于唐镇板块的挖掘，唐镇土地价格在2009年开始水涨船高，以激进风格著称的绿城中国在2009年12月份以16.61亿元的总价拍得浦东新区唐镇新市镇C-1-1a、C-1-5a地块，楼板价达到了历史的19040元/平方米，溢价率高达379%。
绿城的激进也带动了其他高端楼盘开发商入市，2010年9月份仁恒以16102元/平方米的楼板价拍得D-04-14地块，溢价率达127%。开发商们的抱团行动让人觉得似曾相识，在新江湾板块率先高位接盘的主角同样是绿城和仁恒。
此次浦东发展最终以1.8万元/平方米的楼板价和65.43%的溢价率成交不但一扫唐镇土地市场之前的颓势，其单价也与唐镇板块历史价非常接近。
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