[摘要] 继4日北京诞生全国单价地王后，5日上海、杭州、苏州三地再次上演地王争夺战。此轮地王盛宴让围观者大呼疯狂，小伙伴们被惊呆了！
4日北京诞生单价地王后，5日上海、杭州、苏州三地再次上演地王争夺战。此轮地王盛宴让围观者大呼疯狂，小伙伴们被惊呆了！
在得知北京农展馆地块的楼面价拍出7.3万元/平方米，问鼎单价地王后，万科董事会主席王石在微博上评论称：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”
尽管从李嘉诚抛售举动得出内地楼市泡沫将破的结论尚早，但是地王盛宴背后的楼市风险聚集值得高度警惕。
无论是单价地王还是总价地王，房地产商们的夺地豪情都超出了市场的想象。在限购的背景下，房企仍然敢高价拿地，无非是豪赌未来房价爆发式上涨。然而，我国目前的房价上涨与城镇居民的收入增长并不匹配，也不符合中央稳定房价的调控基调。楼市泡沫积累到一定程度，会因某个导火索引爆破灭，届时市场大幅动荡就在所难免。
针对新一轮房价上涨，近来专家提出，中国楼市应该完全市场化，让“泡沫”自生自灭，此言论之弊端不可不察。从国内外的教训来看，楼市泡沫破裂的负面影响巨大。当年日本房地产泡沫破裂后，重创日本金融业，金融机构不良债权大幅增长，同时也重创了日本经济，给企业和消费者支出带来不利影响，导致长期的内需不足。眼下国内房地产泡沫破灭的惨剧也在上演，鄂尔多斯新城变“空城”，房企老板跑路项目停工，百姓借款无法收回，经济萎缩，地方政府巨额债务令人担忧。
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