[摘要] 根据上海房天下数据监控中心9月16日实时统计，上周(9.9-9.15)成交120套，成交面积达29505.18㎡，成交均价27694元/平。上周全市成交10个区县中，浦东新区9608.29㎡的成交面积居首，松江6060.66㎡次之，嘉定3496.92㎡列第三。供应方面，上周上海别墅有4个项目新获预售证，新增供应面积为49156.09㎡。
根据上海房天下数据监控中心9月16日实时统计，上周(9.9-9.15)成交120套，成交面积达29505.18㎡，成交均价27694元/平。上周全市成交10个区县中，浦东新区9608.29㎡的成交面积居首，松江6060.66㎡次之，嘉定3496.92㎡列第三。供应方面，上周上海别墅(小区网论坛)有4个项目新获预售证，新增供应面积为49156.09㎡。
周成交量下滑近1成 供应量单周突破4万方
上周上海别墅市场共成交120套，环比下跌9.09%；成交面积也随之小幅下滑，共计29505.18㎡，环比跌幅为10.44%。
纵观上海别墅近3个月的周成交走势，其稳步进入下半年，但从8月份开始进入起伏阶段，一路颠簸到9月份。8月末端周成交攀升至147套为下半年来值，而传统楼市的金九到来之时，周成交出现下滑事态。紧接上周再次出现下跌，周成交套数为120套，环比跌幅9.09%。但对比8月前四周的成交量来看，表现仍旧不俗。
上海房天下数据监控中心分析师王乾雨表示，已进入金九银十的楼市黄金期，9月的第二周成交量虽有所下滑，但新增供应量环比周有较大幅度的上涨，有超4万方的新增供应量。随着供应量的增加，成交方面的表现会在接下来的几周随之凸显。
上周浦东新区以9608.29㎡的签约量垄断全市总成交的33%，稳据榜首席位。松江以6060.66㎡的成交量上升至第二位。嘉定上周排名提升2位，占全市的份额也上升3个百分点，成交3496.92㎡居于第三。3区成交总量约占全市总成交6成有余。在10个成交区县中，除了前三个区域签约面积环比上升，其余7个区域均出现不同幅度的下滑。其中有2个区域跌幅超6成，是崇明和青浦区域。同时，在上涨的3个区县中，松江区的签约面积环比增幅近半数。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
