[摘要] 展会中也有很多即将在10月底11月初亮相的新盘，展出楼盘的目的，一来为打开纯新盘知晓度，达到预热效果；二来为项目开盘前期积累有效客户资源。
2013上海房展会“十一假日楼市”昨天闭幕，据主办方统计，四天的展会观众突破4万人次，比五月的假日楼市相比增长25%。无论是现场成交、成交金额和意向成交都较五一假日楼市显著提升。
其中国内楼盘现场成交房源81套，均价25000元/平方米，成交金额2.1亿元，意向成交房源1500套。海外置业意向成交金额超6000万元。
上海房天下数据监控中心统计，“十一假日楼市”房展会有105个本地楼盘参展(不含异地及海外项目)。本次展会中实际共计有33个本地纯新盘(含、别墅、商铺、写字楼)亮相，环比5月房展会新增20个，同比上涨83.33%。
在33个本地新盘中，近7成新盘明确将于11月底前开盘，近1成新盘表示将于年底前开盘，另有2成物业开盘时间尚未确定。
“近几年房展会对于开发商而言，更多则是充当着积累客户量的一种平台资源，而其实际所产生的成交目的已日趋淡化。”汉宇地产市场研究部分析师张颀表示，展会中也有很多即将在10月底11月初亮相的新盘，展出楼盘的目的，一来为打开纯新盘知晓度，达到预热效果；二来为项目开盘前期积累有效客户资源。
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