[摘要] 近期有多家商业银行收紧房贷，市场也猜测，房地产信贷政策是否面临调整。央行发言人周三则称，差别化的住房信贷政策并未改变。对此，多位业内人士向大智慧通讯社表示，监管政策仅是一个政策导向，而市场是瞬息万变的，商业银行有权利对其经营策略适时作出调整，多数情况下，政策很难干预到市场变化。
近期有多家商业银行收紧房贷，市场也猜测，房地产信贷政策是否面临调整。央行发言人周三则称，差别化的住房信贷政策并未改变。对此，多位业内人士向大智慧通讯社表示，监管政策仅是一个政策导向，而市场是瞬息万变的，商业银行有权利对其经营策略适时作出调整，多数情况下，政策很难干预到市场变化。
一家股份制银行的高层告诉大智慧通讯社，目前各银行官方口径并无暂停房贷的公布，但确有多家银行已经基本暂停房贷业务，主要是因为这些银行的首套房贷款等基本无优惠，购房者并不会选择这些银行做贷款，所以出现了事实上的贷款暂停。
出于风控因素，商业银行看的是贷款者的条件，优质客源任谁都不会驱赶的。从宏观数据表现看，9月份的房地产的成交量也不少，这说明还是有供给的。
“牵一发而动全身，房贷紧张并不仅仅是对刚需购房群体构成影响，对整个房地产行业都将会带来巨大冲击和影响。因此，必要的供给商业银行还是不会吝啬的。”上述股份行高层说。
央行发言人昨日称，当前我国银行体系流动性供应总体较为充裕。各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快，9月以来，一些中小型银行在贷款结构方面有所调整，部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。
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