上海自贸区首幅地块2.3亿元转让

房地产时报  作者：佟继萍  2013-10-25 15:23

[摘要] 10月23日上午，位于上海自贸区内美盛路的一宗地块成功转让，该地块成为自贸区获批后首幅转让地块。地块最终以2.3亿元成交，溢价率91.67％。

10月23日上午，位于上海自贸区内美盛路的一宗地块成功转让，该地块成为自贸区获批后首幅转让地块。地块最终以2.3亿元成交，溢价率91.67％。

该项目地块位于外高桥保税区美盛路，占地面积为1.0005万平方米，地上建筑共有五栋，总建筑面积1.4395万平方米，主要用于仓储、展示、等。项目地块距离轨交6号线步行5，距离中国（上海）自贸区管理委员会2.8公里。

该项目转让方为中国航空器材集团公司，受让方上海金煜坤实业发展有限公司，双方在北京产权交易所达成交易。

北京产权交易所相关人士介绍，该转让项目的挂牌金额为1.2亿元，在挂牌期间征集到多家意向受让方，分别来自于上海、江苏和山东等地。各意向受让方分别在北京产权交易所本部和驻沪办通过异地网络竞价方式，经过81轮次紧张报价后达成交易。

另外，10月23日，上海规土局发布2013第9号转让公告，挂牌转让浦东新区外高桥保税区G13-03地块，该地块将用于建设通用仓库和标准厂房。公告显示，浦东新区外高桥保税区G13-03地块东至G13-06地块，南至英伦路，西至G13-01地块，北至G13-02地块，转让面积1.15092万平方米，容积率为0.8-2.0。

资料显示，该地块的挂牌人为上海市外高桥保税区新发展有限公司，设立的竞拍起始价格为4603.68万元，其中竞买保证金461万元。该地块将在11月5日至25日接受竞买申请，领取竞买申请书及发放转让文件则从10月 23日开始，该地块挂牌截至11月27日。

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