[摘要] 从原来的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，到现在，以陆家嘴为代表的浦东新区的飞速发展，这其中，不难找到张江高科的影子。张江板块位于浦东新区中部外环线以内，目前已设有轨交2号线张江高科、金科路以及广兰路三个站点。之所以叫张江高科，就是因为这里是顶顶大名的“上海张江高新技术产业开发区”的所在。
张江板块
产业实力第三名
从原来的“宁要浦西一张床，不要浦东一间房”，到现在，以陆家嘴为代表的浦东新区的飞速发展，这其中，不难找到张江高科的影子。张江板块位于浦东新区中部外环线以内，目前已设有轨交2号线张江高科、金科路以及广兰路三个站点。之所以叫张江高科，就是因为这里是顶顶大名的“上海张江高新技术产业开发区”的所在。这个板块的特点大体可以概括为“产业园+学校”。
产业实力可圈可点。《2013中国产业园区持续发展蓝皮书》发布的中国产业园区“百强榜”上，中关村科技园、苏州工业园区以及上海张江高新技术产业开发区分别摘得、二、三名。国内外知名企业的入驻为区域楼市带来了实实在在的需求。
教育资源丰富，名校比比皆是。譬如：浦东外国语学校、华东师大二附中、张江高科实验小学，在家长心目中均有较好口碑。此外，板块内多所大学（复旦大学分部、浦东外国语学院、中医药大学、中国美术学院等）均分布于此，增添了板块的文化氛围，也提升了人气。上海中医药大学附属曙光医院（三级甲等）则可以满足居民的日常医疗需求。
在每年夏天租赁旺季，张江板块的房源一般挂牌一周内即能出租，租赁行情很好。不少出租房源甚至在前一个租约还没结束的时候，就有租客提前来预约看房。房子供求紧张自然带来区域租金的明显上涨。2012年年末，张江板块两房房源月租金在5000元-5500元，2013年7月即攀升至6000元-6500元。
紫竹板块
刚需置业看好紫竹园
闵行吴泾板块与张江板块有异曲同工之妙，兼具产业园区和高校聚集两大亮点。相比之下，张江略显成熟，而吴泾更富潜力。
吴泾板块占据浦江上游湾得天独厚的地理位置，位于徐汇以南，距离徐汇城市中心约18公里，南面和西面分别是上海紫竹科学与园区和各大高校，东面黄浦江的对岸是世博家园，区域大环境良好，是现今闵行区房地产开发的新兴之地。
吴泾板块近几年发展速度明显加快，多种产业有效聚合，成为闵行区域市场的中坚力量。该区域教育优势突出，区域内有华东师范大学附属学校，包括幼儿园、小学、初中、高中以及上海交通大学、华东师范大学等重点院校。交通瓶颈也有望突破。2013年，备受关注的虹梅南路隧道奉贤至闵行区段实现贯通，该隧道全长5.26公里，下穿黄浦江段长达3.39公里，为目前黄浦江底最长最深隧道，预计2015年建成通车。该隧道建设，将主要利好闵行吴泾、奉贤南桥新城等地区。板块目前交通情况主要是紧邻 S4沪金高速剑川路出口，距离轨交5号线东川路站约4公里；规划中的虹梅南路快速干道直通中环线，轨交15号线上海南站。
生活配套日益丰富。板块内医疗资源有吴泾医院、上海市第五人民医院等较大型的医院。东川路800亩生活配套区，规划有国际医院和紫竹小镇商业中心，包括国际购物中心、大型卖场、休闲广场、名品店、商业街以及餐饮娱乐等多项配套设施，将大大方便居民生活。
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