[摘要] 上海房天下数据监控中心统计,上周(3.10-3.16)上海市商品住宅市场共计成交1729套,成交面积总计20.0万平米,成交均价28341元/平。全市17个区县中,大浦东以近5.4万平的成交量居首,嘉定区则以逾3.2万平的成交量次之。
上海房天下数据监控中心统计,上周(3.10-3.16)上海市商品住宅市场共计成交1729套,成交面积总计20.0万平米,成交均价28341元/平。全市17个区县中,大浦东以近5.4万平的成交量居首,嘉定区则以逾3.2万平的成交量次之。
周成交量升价稳 签约20万平创年内
上海房天下数据监控中心统计,上周(3.10-3.16)上海市商品住宅市场共计成交1729套,较前周(3.3-3.9)大幅反弹56.3%,较去年同期则骤降46.3%;成交面积总计20.0万平米,较前周增长45.9%,但同比有着49.4%的降幅;在成交价格方面,上周商品住宅成交均价28341元/平,与前周基本持平,微降0.4%,但同比去年有着25.7%的增幅。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏指出,上周楼市成交量出现较大幅度的反弹,单周20万平的成交量创下了2014年内的水平,随着近期供应量的增大,成交量有望再度攀升。上周成交均价在2.5万元/平以下的中低价位刚需房源仅成交了10.8万平,占比全市成交总量54.1%。刚需产品的成交量占比偏少,直接造成上周商品住宅的成交均价继续维持在2.8万/平以上的高位,环比仅微跌0.4%。
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