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新房周成交逾18万平反弹25% 浦东单盘签约超2万平

——上海新房周成交分析(4.14-4.20)

房天下   2014-04-22 00:30

[摘要] 上海房天下数据监控中心统计,上周商品住宅市场共计成交1619套,总计18.4万平米,均价25822元/平。

上海房天下数据监控中心统计,上周(4.14-4.20)上海市商品住宅市场共计成交1619套,成交面积总计18.4万平米,成交均价25822元/平。全市17个区县中,大浦东以近5.4万平的成交量居首,单区垄断了全市近三成的成交总量,嘉定区则以超2.7万平的成交量次之。

上周成交量升价跌 均价25822元/平下滑5%

上海房天下数据监控中心统计,上周(4.14-4.20)上海市商品住宅市场共计成交1619套,较前周(4.7-4.13)回升30.4%,较去年同期则萎缩24.0%;成交面积总计18.4万平米,环比增加25.0%,而同比有着27.4%的降幅;在成交价格方面,上周商品住宅成交均价25822元/平,较前周下滑4.9%,同比去年则有着13.5%的涨幅。

上海房天下数据监控中心分析师汤正魏表示,在前周开盘量提升的带动下,上周楼市的成交量同步回升,但成交量依旧未能超过20万平,单周18.4万平的签约量仍属于相对较低的水平。数据显示,4.1-4.20上海楼市共计成交47.8万平,以目前的成交量推算,4月份的成交面积为71.7万平,虽然目前市场成交量呈现回升的态势,并且在一般情况下月末的成交都会出现一定幅度的放量,但月度成交要超过3月份93.2万平的签约量可能性仍不大。

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