[摘要] 继外资银行、城商行收紧房贷利率优惠后，国有银行按捺不住，再次上浮房贷利率。据悉，5月5日，农业银行再次对房贷利率进行了调整，该行首套房贷利率统一上浮5%－10%，二套房贷利率统一上浮15%。至此，国有四大行已有中国银行、农业银行两家国有银行上浮了基准利率。
继外资银行、城商行收紧房贷利率优惠后，国有银行按捺不住，再次上浮房贷利率。
据悉，5月5日，农业银行再次对房贷利率进行了调整，该行首套房贷利率统一上浮5%－10%，二套房贷利率统一上浮15%。至此，国有四大行已有中国银行、农业银行两家国有银行上浮了基准利率。
| 中国银行 | 3成 | 1.05倍 | 7成 | 1.1倍 | 二手房龄20年内，50平以上 |
| 农业银行 | 3成 | 1.05-1.1倍 | 7成 | 1.15倍 | 首套房资质非常好的客户才可享受基准利率，80%的客户需要上浮5%。二套房利率上浮15%。 |
| 工商银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 1.1倍 | 商贷50W以上，收入证明必须是公司代发工资，现金不作为证明。 |
| 建设银行 | 3成 | 基准利率 | 7成 | 1.1倍 | 首套房价超过100万、60平以上、商贷部分不小于50万 |
国有四大行房贷利率情况
早在5月4日，房天下金融平台对上海27家房贷利率进行一轮大摸底，调查结果显示，共有7家银行房贷利率政策做出了调整。分别是大华银行、杭州银行、东亚银行、浦发银行、渤海银行和上海银行、招商银行。其中，外资银行大华银行取消了95折利率优惠，东亚银行则首套房贷上浮10%；而招商银行、杭州银行和，浦发银行和渤海银行等股份制银行和城商行也有所调整。
对于农业银行再次上调首套房贷利率，房天下金融平台时间联系该行信贷经理，信贷经理解释，之前执行基准利率，其实也仅仅是首套房资质非常好的客户才可享受基准利率，几乎80%的客户需要上浮5%。“现在对首套房、二套房贷利率的全面上浮，预示着房贷进一步收紧。”
对于后期是否会停贷的传闻，该信贷经理坦言，虽然目前还未确定，“但是并不排除这种可能”，“目前我所在的支行（信贷额度）还可以，而其他有些支行就不行了。”
实时数据显示，五一楼市成交遇冷，不断收紧的房贷令楼市将更为艰难。不仅是利率上浮，更多迹象表明银行对房贷的态度正在产生根本性的转变。
某银行的信贷经理直言：“不鼓励做按揭，积压比较多，放款慢”，另一位外资银行的信贷经理称“房贷不赚钱，没利润”。
业内分析人士坦言，房地产的资金链风险将在今后一段时期处于高位，未来银行对房地产相关贷款将持续采取谨慎态度。
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