[摘要] 根据上海房天下数据监控中心数据显示,上周(2014.6.2-6.8)上海写字楼共计成交306套,成交面积23815.76平方米,环比下跌71.52%,同比下跌近一成;成交均价23793元/平方米,环比下跌近八成。
根据上海房天下数据监控中心数据显示,上周(2014.6.2-6.8)上海写字楼共计成交306套,成交面积23815.76平方米,环比下跌71.52%,同比下跌近一成;成交均价23793元/平方米,环比下跌近八成。
全市17个区县中,徐汇区成交4558.02平方米领跑全市,占本周总成交总面积的19.13%;此外徐汇区成交总额23888万元,均价52409元/平,均位列各区县,徐汇区夺得区县单周数据榜“三冠”。
写字楼成交量同环双跌 成交总额、均价环比连续两周下跌
上海写字楼成交总量自前一周(5.19-5.25)达到2014年峰值以来连续两周下跌,上一周在下跌超过7成之后,写字楼成交总量五周以来首次低于去年同期。
数据来源:金丰易居&佑威联合研究中心
相较于前两周成交多集中于单个项目的情况,上周成交数据比较分散,排名的成交总面积为3044.95平方米,仅占总成交面积的12.79%。上海房天下数据监控中心分析师贺远航表示,此前两周单个项目集中签约使得写字楼成交数据居高不下,六月周没有写字楼项目集中签约使得成交数据迅速回落。
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