[摘要] 房屋出租前需经过实地审查验收，租客租房要有合法稳定就业岗位——奉贤近期开始试点房屋租赁审核发牌制，以解决群租、无证经营等城市治理中的老大难问题。
房屋出租前需经过实地审查验收，租客租房要有合法稳定就业岗位——奉贤近期开始试点房屋租赁审核发牌制，以解决群租、无证经营等城市治理中的老大难问题。
位于奉贤核心区域的南桥镇，目前共有本地户籍人口20万，来奉人员15万。这些外来人员几乎全部租住在南桥地区的城乡结合部、村村交界地区。经过政府部门初步排摸，南桥镇共有出租户8万多人，承租户近3万人，由此引发的房屋租赁纠纷，已成城市治理中的老大难问题。
对此，南桥镇“号脉下药”，开始试点推出房屋租赁审核发牌制度。该镇域内的居住房屋出租，一律都要提出申请，然后由镇综治办、规划、安全、卫生等部门对出租房屋是不是合法建筑、用电用气是不是安全、卫生设施是不是到位等进行审核，审核通过后会发一张“房屋标识牌”，且需一年一审核。
南桥镇党委副书记彭军表示，推行房屋租赁审核发牌制，不仅可以满足“租与住”的问题，对村民反映强烈的部分房屋宅前屋后脏乱差、部分来奉人员租房办无证无照小作坊、开黑车或非法行医等问题，依托房屋租赁审核发牌制，对“房屋-房东-租客”实现了人口信息实时监测，出现问题和纠纷能迅速予以处理解决。截至目前，奉贤南桥地区已有11500余户出租户取得了“出租房屋标识牌”。经过试点后，该房屋租赁模式有望在全区范围进一步推广。
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