[摘要] 7月14日，上海市土地市场发布公告，终止浦东新区周浦基地H-K-1地块以及周浦基地H-K-2地块的出让活动，两幅地块均为商业用地。
房天下讯：7月14日，上海市土地市场发布公告，终止浦东新区周浦基地H-K-1地块以及周浦基地H-K-2地块的出让活动，两幅地块均为商业用地。
出让资料显示，两幅地块原定于7月17日挂牌截止并于上海土地市场进行现场拍卖以决定最终归属，但截止7月14日，两幅地块最终均无人申请竞买。
浦东新区周浦基地H-K-1地块，东至咸塘港防护绿带，南至H-K-2地块，西至康沈公路防护绿带，北至沈梅东路；总出让面积8586.3平方米，容积率2.01，起始出让总价15878万元。
浦东新区周浦基地H-K-2地块，东至咸塘港防护绿带，南至H-K-3地块，西至康沈公路防护绿带，北至H-K-1地块；总出让面积15071.2平方米，容积率3.49，起始出让总价27877万元。
虽然两块土地相临，但是两幅地块的起始楼板价相差甚远，房天下测算，周浦基地H-K-1地块的起始楼板价为9200元/平方米，而周浦基地H-K-2地块仅为5300元/平方米，相差3900元/平方米。
今年上海土地市场寒流涌动，房天下资料显示，这是今年以来流拍的第三和第四幅土地，去年绿地在周浦竞得的周浦镇08单元06-07商业地块，溢价率达92%，土地楼板价达9590元/平方米。
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