[摘要] 上海房天下数据监控中心统计,上周商品住宅市场共计成交1143套,总计13.5万平米,成交均价28336元/平。
上海房天下数据监控中心统计,上周(7.14-7.20)上海市商品住宅市场共计成交1143套,成交面积总计13.5万平米,成交均价28336元/平。全市17个区县中,宝山区以近1.9万平的成交量居首,嘉定区以超1.8万平的成交量次之,大浦东则以近1.5万平的成交量位居第三。
上周成交量价齐升 签约面积反弹不足1%持续低位
上海房天下数据监控中心统计,上周(7.14-7.20)上海市商品住宅市场共计成交1143套,较前周(7.7-7.13)回升3.8%,与去年同期相比则萎缩17.9%;成交面积总计13.5万平米,与前周基本持平,环比小幅反弹不足1%,而同比有着12.6%的降幅;在成交价格方面,上周商品住宅成交均价28336元/平,较前周上扬6.8%,同比去年也有着10.8%的涨幅。
上海房天下数据监控中心分析师汤正魏认为,在进入7月后,沪商品住宅市场成交表现持续低迷,虽然上周市场成交量出现了极小幅度的回升,但13.5万平的成交面积依旧位于相对较低水平。虽然近期央五条释放出房贷宽松的信号,但二三线城市频现大幅降价以及各种限购松绑的传闻,更加剧了市场的观望情绪,同时随着天气转热,市场逐渐步入传统的淡季,在没有特别的利好消息的刺激下,预计成交量将持续低迷一段时间。
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