[摘要] 上海房天下数据监控中心截至7月24日统计，本周末（7.26-7.27）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推。
上海房天下数据监控中心截至7月24日统计，本周末（7.26-7.27）上海市内预计有3个住宅项目开盘或加推，与上周末（7.19-7.20）5个实际开盘环比下跌40%。总计推房近700套，供应量环比上周的1157套下跌43.65%。本周末预计还有1个商业项目即将入市。
本周末入市的3个项目中，有2个项目主推刚需房源，嘉定安亭的万立城主推约200套80-100平的3房房源；松江老城的荣乐水岸此次新拿预售证开盘，推出400余套89-101平的2-3房，开盘当日可享14万优惠。这也是进入7月份以来，松江区推盘体量的项目。两个刚需楼盘预计报价均在2万/平以下。南翔的湖畔天下则主推改善房源，预计报价24000元/平。
数据来源：上海房天下数据监控中心
房天下数据监控中心分析师吴杭波表示，天气炎热的7、8月份向来是楼市的淡季，购房者的看房热情由于天气的影响往往不高，开发商也利用这段时间调整自己的推盘计划，或是少量加推试水市场。纵观7月的推盘项目，可以看出刚需楼盘开始逐渐放量，抢占这段空档时期的住宅市场；而改善型楼盘由于前段时间的集中推盘，使市场供应趋于饱和，因而再度进入蓄水期，预计8月份刚需楼盘仍旧是住宅市场的主角。
数据来源：上海房天下数据监控中心
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