[摘要] 8月25日，上海土地市场发布公告，终止嘉定区马陆镇黄泥泾以南、泥家浜以东地块（16-06）地块（地块公告号：201410203）的出让活动。
房天下讯：8月25日，上海土地市场发布公告，终止嘉定区马陆镇黄泥泾以南、泥家浜以东地块（16-06）地块（地块公告号：201410203）的出让活动。
这是自2013年以来上海宣布终止出让的纯宅地。
规划显示，嘉定区马陆镇黄泥泾以南、泥家浜以东地块（16-06）位于马陆镇政府西侧，四至为东至秀涧路，南至申霞路，西至泥家浜，北至黄泥泾；总出让面积54910.2平方米，起始总价为98839万元，容积率为2，房天下测算起始楼板价为9000元/平方米。
公告显示，该地块自8月12日开始接受竞买申请。截止终止出让前，该地块无人申请竞买。房天下分析师李宗洲表示，定价过高或许是导致该地块无人问津的首因。
房天下资料显示，去年12月20日，上海华谊集团房地产有限公司以1.94亿元竞得的嘉定区马陆镇澄浏中路以东、申霞路以北地块（24-01）地块，就在此次终止出让地块的西侧，起始楼板价为5000元/平方米，而竞得楼板价也仅仅为8160元/平方米。时隔8个月，该地块起始楼板价由5000元/平方米提高至9000元/平方米，上涨幅度达80%。
房天下统计数据显示，2011年至今，上海土地市场经营性用地终止出让情况出现过51次，其中26幅终止出让的土地随后又被重新挂牌并成功出让，另有2幅土地二次挂牌依旧流拍。
而纯宅地终止出让的情况，在土地市场低迷的时期时常可见，2012年挂牌的赵巷特色居住区0号地块1以及金山区枫泾镇兰兴路以西，规划四路以北地块（4-4-5）两幅纯宅地也是在挂牌截止前终止出让。
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