[摘要] 据德佑地产市场研究部监控数据：截至目前，受自贸区直接辐射的板块（外高桥、祝桥、临港新城）今年以来的成交均价为24992元/平方米，与自贸区揭牌前的成交均价20987元/平方米相比上涨19.1%，大大高于全市商品住宅同比10.7%的涨幅。
据德佑地产市场研究部监控数据：截至目前，受自贸区直接辐射的板块（外高桥、祝桥、临港新城）今年以来的成交均价为24992元/平方米，与自贸区揭牌前的成交均价20987元/平方米相比上涨19.1%，大大高于全市商品住宅同比10.7%的涨幅。
外高桥以中高端住宅为主，集合了很多高品质住宅，在自贸区的辐射下，价格涨幅明显。临港新城多以刚需住宅为主，区域内整体房价出现下跌主要受限价房宜浩绿园的影响。
德佑地产市场研究部总监陆骑麟表示，近两年内，受自贸区直接辐射的板块交易量出现激增，价格也在一路攀高。但这些区域目前仍有缺乏人气、缺乏商业配套等问题，随着区域内商业配套的完善、人气的聚集，这些板块的房价还有上涨空间。
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