[摘要] 11月13日,上海普通住房标准调整,11月20日起执行。为此房天下第一时间连线上海新聚仁机构地产研究院咨询经理丁隽竹。
11月13日,上海普通住房标准调整,11月20日起执行。为此房天下时间连线上海新聚仁机构地产研究院咨询经理丁隽竹。
丁隽竹坦言,此次普宅标准调整,符合者在整个购房群体中所占比例不大。他认为,之前的普宅标准几年没有调整,不符合当前的市场行情,被人们诟病已久。此次调整是对之前标准的更新,紧跟市场行情,符合客观需求。但是,目前限购、限贷政策没有完全松绑,市场主基调没有变,所以这次调整影响有限,主要还是对外环外的刚需购房者有帮助。另外,对于购房者的心理预期上有提正。
对于该政策对后市的影响,丁隽竹透露了自己的看法:“普宅标准调整对于购房者有引导作用,可以引导刚需购房人群去满足合理购房需求,对市场信心也有提升。但是由于限购的主基调没变,相对来说对于成交量不会有太大影响。”
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