[摘要] 对于房地产业，包括公积金贷款利率在内的房贷利率将出现下调，对整个市场是一个巨大的利好。
对于房地产业，包括公积金贷款利率在内的房贷利率将出现下调，对整个市场是一个巨大的利好。
23日，记者走访了广州一些楼盘。在位于白云区景泰路的万科峰境售楼部，销售顾问田芳告诉记者，降息对销售长期看是利好，但目前还没有明显感觉到购房回暖迹象。
在杭州，记者降息后首日探访欧美金融城看到，现场人头攒动、非常火爆。
中原地产首席分析师张大伟指出，此次降息使楼市在心理和实际上两重获益。以20年100万元贷款为例，如果按照基准利率计算，购房者在降息后每月可减少月供234元，20年可以减少4万多元的利息支出。此外，今后首套房的利率折扣将明显增加，预计一线城市9折将成为主流，甚至有出现8.5折或者8折的可能性。对于购房者来说，这种直接的信贷刺激影响非常大。
年初率先掉头降价的杭州楼市一直颇受市场关注。对此，浙江建工地产企划部副总经理邱国良对记者表示，此前限购解除象征意义大于实际意义；9月底限贷解除尤其是对首套房的认定办法将市场真实的需求打开；此次降息给购房者降低了贷款成本。政府走到这一层面，用的力度已经基本到位，从未来房价的表现来看估计是U型走势，见底但不会大幅上涨。
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