[摘要] 据上海房天下数据监控中心截止至3月5日统计,本周末(3.7-3.8)上海楼市无新盘开盘或加推。对比本周3.2-3.8整周,全市也无新盘亮相。春节后首个自然周,上海楼市表现低迷,新房成交量供应量双线跳低。春节效应影响下,楼市暂未恢复常态。
据上海房天下数据监控中心截止至3月5日统计,本周末(3.7-3.8)上海楼市无新盘开盘或加推。对比本周3.2-3.8整周,全市也无新盘亮相。春节后自然周,上海楼市表现低迷,新房成交量供应量双线跳低。春节效应影响下,楼市暂未恢复常态。
从近期新盘推盘的情况看,本周商品住宅仅有仁恒东郊花园、仁恒西郊花园新推少量房源。房天下从售楼处咨询的反馈情况得知,两项目早将于3月底4月初亮相。15年3月上海楼市行情渐冷,同比去年供应成交两旺的情况尚未出现。
上海房天下数据监控中心认为,从数据上对比2014年3月初楼市由于政策层面收紧,短期市场热度提交较快。2015年上海楼市受到春节效应影响较多,加上3月央行降息的政策促动,沪上新盘15年去化因素迟滞,楼市出现放缓缩水的态势。成交量方面,2月上海楼市整体呈现低迷态势,2月成交均价同比上涨13.87%,房价涨幅较大。在央行降息的大环境下,后期楼盘售价有上调的预期,而新房源抬价惜卖的心态也将出现。
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