[摘要] 此次唐镇新市镇推出的两幅宅地地块位于顾唐路与龙东大道交界处，总出让面积达11.34万平，起始总价30.13亿元，两幅地块将于4月16日挂牌截止并进入现场竞价环节。
房天下讯：3月9日，浦东新区唐镇新市镇两幅普通商品房用地入市，这是时隔近两年唐镇再次推出纯宅地。
公告显示，此次唐镇新市镇推出的两幅宅地地块位于顾唐路与龙东大道交界处，总出让面积达11.34万平，起始总价30.13亿元，两幅地块将于4月16日挂牌截止并进入现场竞价环节。
其中，唐镇新市镇D-03-05a地块东至D-03-05b地块，南至规划纬一路，西至D-03-04地块，北至D-03-04地块，总出让面积61248.5平方米，容积率1.7，起始出让总价17.18亿元，房天下测算该地块楼板价为1.65万元/平方米。
浦东新区唐镇新市镇D-04-07地块东至规划经五路，南至D-04-05，西至D-04-05，北至D-04-05，总出让面积52194.3平方米，容积率1.4，起始出让总价12.95亿元，房天下测算该地块楼板价为1.7722万元/平方米。
规划要求，两幅地块内90平米以下中小套型住宅建筑面积不得低于总建面的20%；地块100%实施装配式，装配率不低于30%。
地块周边仁恒东郊花园目前在售93-135平米的非毛坯两房至三房，均价42000元/平方米，全款96折，贷款97折。预计4月中旬将会加推24套135平3房，三月底开始交意向金，预计均价43000元-45000元/平。
2013年4月10日，浦发集团以37.75亿竞得唐镇新市镇12万平D-05-01住宅地块，楼板价18199元，溢价65%，融创九龙仓联合体、保利地产、中海、建发、招商、旭辉、福建中峻等8家大型房企参与了竞买，目前该项目尚未面市，该地块与此次出让的两幅宅地相邻。
据上海房天下统计，从2008年至今，唐镇已出让8幅住宅用地，出让面积共计68万平方米，出让金总额124.7亿元。
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